Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Pozemok pod bytovým domom
Zdravím, odkupujeme pozemok pod bytovkou-6bytov. Všetci už zaplatili,jeden obyvateľ ešte nie. Je možné zapísať vlastníctvo časti pozemku aj jednotlivo,alebo je potrebné,aby uhradili čiastku všetci obyvatelia a až potom sa to hromadné môže zavkladovat? Ďakujem.
4 komentárov zbaliť
ivka70 Ako mate spravenu kupno-predajnu zmluvu?
Adel77 Zmluvu máme spravenú hromadne, kde sú vypísaní všetci účastníci, je tam jednotlivo pri každom výmera časti pozemku, ktorá danému účastníkovi prináleží a potom je tam cena určená na m2 a celková suma za pozemok. Tj, zmluvu nemáme robenú každý jednotlivo. Je to 6-bytovka, kde vyplatený svoj podiel majú všetci, okrem jedného bytu.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
2 
Najrozumnejšie riešenie pri odkúpení pozemku pod bytovým domom je vypracovanie Kúpnopredajnej zmluvy a návrhu na vklad pre všetkých vlastníkov bytovky. Pri zavkladovaní sa platí poplatok 66, €. - pre všetkých vlastníkov v bytovke.
Ale môže byť aj tak, že každý vlastník bytu si odkúpi svoju alikvótnu časť pozemku, každý vlastník bytu bude mať svoju Kúpnopred.zmluvu, aj svoj návrh na vklad . A každý vlastník bytu zaplatí za zavkladovanie 66 €.
Ale môže byť aj tak, že každý vlastník bytu si odkúpi svoju alikvótnu časť pozemku, každý vlastník bytu bude mať svoju Kúpnopred.zmluvu, aj svoj návrh na vklad . A každý vlastník bytu zaplatí za zavkladovanie 66 €.
Naposledy upravil branislavp : 12.04.16 at 21:47
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Adel77, Oliwa |
5 komentáre - rozbaľ zbaliť
Adel77 My máme vypracovanú jednu kúpnopredajnú zmluvu pre všetkcýh vlastníkov bytovky, kde je presne rozpočítané, koľko ktorý vlastník bude vlastniť z daného pozemku a danú časť aj zaplatí podlľa ceny na m2. Ide však hlavne o to, že zaplatili 5 zo 6 vlastníkov. Tj zavkladovať sa to v tomto prípade môže až vtedy, keď zaplatí aj posledný vlastník aj keď to bude napr. o pol roka?
Adel77 Faktúru za pozemok sme dostali každý osobitne s odkazom na danú spoločnú kúpno-predajnú zmluvu a prislúchajúci geometrický plán a výpočet podielu pozemku jednotlivých vlastníkov.
Jedna zmuva pre všetkých sa robí z dôvodu šetrenia prostriedkov (takto sa platí poplatok za vklad iba 1x). Nevýhodou je, že zvyčajne predávajúci prevod zavkladuje až po zaplatení celej sumy, teda od všetkých zmluvných strán.
kto je predávajúci? Obec? Zmluva - teda prevod sa môže zavkladovať aj teraz, kataster nezaujíma, či niekto nezaplatil. Pokiaľ prredávajúci dá návrh na vklad, tak sa nehnuteľnosť prepíše. Je potom na predaávajúcim, aby si vymáhal neuhradenú časť od toho, ktorý nezaplatil. Takže je to riziko predávajúceho.
Pokiaľ predávajúci netrvá na zaplatení celej sumy, môže sa zmluva zavkladovať. Pokiaľ predávajúci bude trvať na úhrade celej sumy, budete čakať, kým ten posledný nezaplatí.
kto je predávajúci? Obec? Zmluva - teda prevod sa môže zavkladovať aj teraz, kataster nezaujíma, či niekto nezaplatil. Pokiaľ prredávajúci dá návrh na vklad, tak sa nehnuteľnosť prepíše. Je potom na predaávajúcim, aby si vymáhal neuhradenú časť od toho, ktorý nezaplatil. Takže je to riziko predávajúceho.
Pokiaľ predávajúci netrvá na zaplatení celej sumy, môže sa zmluva zavkladovať. Pokiaľ predávajúci bude trvať na úhrade celej sumy, budete čakať, kým ten posledný nezaplatí.
branislavp Chobot, veľmi pochybujem, že by predávajúci súhlasil so zavkladovaním zmluvy, keď to ešte nie je zaplatené. V týchto veciach je to veľmi riskantné , ibaže ak sa jedná o prípad, kde si navzájom dôverujú. Každá zmluva by mala obsahovať aj platobné podmienky-veľmi dôležité a aj iné náležitosti súvisiace s konkrétnym predajom a zároveň kúpou, zrozumiteľná pre stranu predávajúceho a stranu kupujúcich.
Pozemok pod bytovým domom
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 18, Posledný príspevok: 18.07.11
- Príspevkov: 16, Posledný príspevok: 11.04.10
- Príspevkov: 4, Posledný príspevok: 28.01.10
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 07.03.09
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 07.02.07
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
