Neviem, čo ste robili doteraz, keď ste to nechali dôjsť do štádia, keď už vám súd vydal platobný rozkaz. A platili ste nájomné od začiatku prenájmu? Veď keď ste vedeli, že z podnikania nič nebude, tak ste mali zmluvu vypovedať, zaplatiť nájomné za výpovednú lehotu a mali by ste pokoj. Prenajímateľa nemusí zaujímať, že ste mali rodinné problémy a že ste s podnikaním nezačali, jemu sta sa zaviazali uhradiť nájomné. AK ste mu ho neuhradili, tak sa mu nečudujem, že ho od vás vymáha. Z jeho pohľadu ste neplatiči a preto vás dal na súd.

Čo robiť - jedine uhradiť dlh, inak máte na krku exekútora.

A ako súvisí vykradnutie kancelárie s neuhradením nájomného? Máte v nájomnej zmluve nejakú klauzulu, že ak dôjde k takému niečomu, tak máte nárok na zľavu z nájmu? Ak nie, tak ste mali uhradiť faktúru. Bohužiaľ, ale z popísaného mi vychádzate vy ako neseriózny obchodný partner, nie ten prenajímateľ.

Myslím si, že keby bol prenajímateľ seriózny, tak nám dá za daných okolností výpoveď hneď a nie s 3 mesačnou lehotou, keďže vznikli problémy a už sme z tadiaľ odišli a tak isto by súhlasil so splátkovým kalendárom, nie?

Majiteľ postupoval podľa nájomnej zmluvy, ktorú ste aj Vy podpísali, takže ste súhlasili s podmienkami v nej uvedenými. On prenajíma preistory a nemôže predsa odpúšťať nájomníkom nájomné, ak sa im nedarí v podnikaní. Na to sa nemôžete spoliehať, že sa zľutuje. Ja som bola ekonómkou vo firme, ktorá prenajímala a ak niekto chcel odísť hneď bez výpovednej lehoty, vyšli sme mu v ústrety, ak namiesto seba doviedol nového nájomníka, ktorý ho nahradil.

Ak by prenajímateľ súhlasil s okamžitým ukončením nájomného vzťahu, tak by mal ihneď prázdne priestory a prišiel by o nájomné, pretože asi sotva by našiel nového nájomcu okamžite. (Napr. v Bratislave je dnes dosť problém nájsť nového nájomcu.)

Pokiaľ prenajímateľ nemá za Vás náhradu (nového nájomcu) a súhlasil by s okamžitým ukončením nájmu, sám seba by teda ekonomicky poškodil.

Či Vám prenajímateľ vyjde v ústrety nad rámec nájomnej zmluvy (napr. skorším ukončením nájmu alebo povolením postupného splácania dlhu), je len na jeho dobrej vôli.