Dobrý deň prajem,
moja otázka bude k rozhodnutiu súdu o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva a stanoveniu súdneho poplatku.
Popis žaloby:
Žalobca v 1. rade - ja ako brat žalovaného
Žalobca v 2. rade - sestra žalovaného
Žalovaný - náš brat (zastupovaný pred súdom naším otcom)
Spoločne vlastníme dom a pozemok po našich starých rodičoch v podielovom spoluvlastníctve takto:
Žalobca v 1. rade - 11/24
Žalobca v 2. rade - 11/24
Žalovaný - 2/24
Pre zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva rozhodnutím súdu sme sa ja a moja sestra rozhodli z toho
dôvodu, že od roku 2007 nemáme so svojim bratom žiaden kontakt. V tom roku odcestoval na Cyprus a neudržiava s nami
žiaden kontakt. Dali sme ho hľadať políciou aj červeným krížom. Získali sme len informáciu, že sa zdržiava na Cypre,
ale nepraje si byť kontaktovaný. Dom je od roku 2011 neobývaný. Ja so sestrou na ňom spoločne robíme udržiavacie práce.
Na dom a pozemok sme si dali vypracovať znalecký posudok pre jasné vyčíslenie finančnej náhrady bratovho podielu.
Advokátka, ktorá mňa a sestru zastupovala pred súdom napísala žalobu asi takto:
---------------------
Žalobcovia navrhujú, aby konajúci súd zrušil podielové spoluvlastníctvo účastníkov k nehnuteľnostiam zapísaných na
LV č. xxxx a vyporiadal ich tak, že ich prikáže do výlučného vlastníctva žalobcu v 1. rade s určením povinnosti
poskytnúť žalobkyni v 2. rade a žalovanému finančnú náhradu za zaniknutý spoluvlastnícky podiel ekvivalentnú
finančnú náhradu.
Otec ako zástupca brata s rozsudkom súhlasil.
---------------------
Moja otázka teda znie:
Aj napriek tomu, že sme advokátke vraveli, že ja so sestrou chceme zrušiť podielové spoluvlastníctvo
LEN NÁŠHO BRATA, čiže tých 2/24, ktoré by sa prerozdelili na polovicu medzi nás dvoch alebo jednému z nás, tak
v žalobe sa už rušil aj sestrin podiel 11/24. Z tohto dôvodu sa niekoľko násobne zvýšil súdny poplatok.
6% z 2/24 je omnoho menej ako 6% z 13/24 podľa znaleckého posudku.
Chcem sa spýtať, či bolo možné zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva LEN NÁŠHO BRATA v podiele 2/24
tak, že jeho podiel by sa prerozdelil medzi nás dvoch alebo pridelil jednému z nás a tým by sa súdny poplatok
vypočítaval len z 2/24, alebo bolo nevyhnutné zrušiť oba podiely, čiže bratov a sestrin a prideliť ich mne. So
sestrou sme ostali veľmi prekvapený z vypočítanej sumy súdneho poplatku preto ma zaujíma táto varianta.
Ďakujem za každú odpoveď.