Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
predaj cesty
Chcela by som sa opýtať, aká je bežný postup firiem v praxi, ktoré na vlastné náklady postavili komunikáciu k pozemku. Nechávajú si cestu v majetku alebo ju predávajú, darujú obci ? Ďakujem za každý príspevok.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Asi sa pýtaš na postup developerov, ktorí veľký pozemok rozparcelujú na menšie parcely, vybudujú IS a prístupové cesty a rozpredajú.
Podľa mňa po predaji všetkých parciel je pre developera biznis ukončený, ponechať si vo vlastníctve cesty je nevýhodné (povinnosť udržiavať ich) a možno ma niekto doplní, že v niektorých prípadoch aj nemožné. Takže je možné previesť ich do vlastníctva obce, prípadne do podielového spoluvlastníctva nových vlastníkov parciel, ku ktorým tie cesty vedú. To asi závisí od konkrétnej situácie - počet parciel, veľkosť a povaha prístupovej cesty... Myslím si, že tá obec je vhodnejšie a častejšie riešenie.
(Toto bol môj názor, nemám s tým osobnú skúsenosť, ale ak bude potrebné, viem zistiť...)
Podľa mňa po predaji všetkých parciel je pre developera biznis ukončený, ponechať si vo vlastníctve cesty je nevýhodné (povinnosť udržiavať ich) a možno ma niekto doplní, že v niektorých prípadoch aj nemožné. Takže je možné previesť ich do vlastníctva obce, prípadne do podielového spoluvlastníctva nových vlastníkov parciel, ku ktorým tie cesty vedú. To asi závisí od konkrétnej situácie - počet parciel, veľkosť a povaha prístupovej cesty... Myslím si, že tá obec je vhodnejšie a častejšie riešenie.
(Toto bol môj názor, nemám s tým osobnú skúsenosť, ale ak bude potrebné, viem zistiť...)
Poznam dve zvyklosti:
1. Firma vybuduje komunikaciu a odovzda ju obci, ktora preberie starostlivost o komunikaciu. Cena vybudovania komunikacie je premietnuta do ceny parciel, ktore sa predavaju ludom na vystavbu.
2. Obec vybuduje komunikaciu, ale kazdy stavbenik, co tam bude chciet stavat plati pri vydani stavebneho povolenia tzv. prispevok na vybudovanie IS a z toho potom obec vybuduje komunikaciu. Musi to byt ale dopredu dohodnute a buduci vlastnici na to upozorneni pri predaji
1. moznost je castejsia, pretoze male obce nemaju prostriedky a ani ludi na riesenie takychto veci.
1. Firma vybuduje komunikaciu a odovzda ju obci, ktora preberie starostlivost o komunikaciu. Cena vybudovania komunikacie je premietnuta do ceny parciel, ktore sa predavaju ludom na vystavbu.
2. Obec vybuduje komunikaciu, ale kazdy stavbenik, co tam bude chciet stavat plati pri vydani stavebneho povolenia tzv. prispevok na vybudovanie IS a z toho potom obec vybuduje komunikaciu. Musi to byt ale dopredu dohodnute a buduci vlastnici na to upozorneni pri predaji
1. moznost je castejsia, pretoze male obce nemaju prostriedky a ani ludi na riesenie takychto veci.
Presne to som mala na mysli. Akou formou sa cesta prevádza na obec? Odplatne alebo darovaním? Ešte raz vďaka za odpoveď.
Zrejme bezodplatne, konkrétny spôsob (napr. darovacia zmluva) je vecou dohody s obcou.
Cesty má developer zaplatené v zisku z predaja stavebných pozemkov, obec nemá dôvod, pokiaľ tak neboli predom dohodnutí, platiť za cesty.
Cesty má developer zaplatené v zisku z predaja stavebných pozemkov, obec nemá dôvod, pokiaľ tak neboli predom dohodnutí, platiť za cesty.
predaj cesty
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
