Účtovne:
311/641.......30,0
541/081.......42,8

Daňovo:
V Dp si uplatníte daňovú ZC, čiže iba 42,5 ( iba rozdiel 0,3) bude prípočítateľná položka k základu dane - lebo do nákladov vstúpi cez účet 541 hodnota 42,8 a daňovo je možné uznať daňovú zostatkovú cenu budovy 42,5 (bez ohľadu za koľko sa predala)

Pozor pozemok:
Predpokladám, že predávate aj pozemok (aspoň pod budovou). Tu platí pravidlo, že daňovým výdavkom je vstupná cena do výšky príjmu z predaja - § 19, odst.3 e
(tu strata z predaja nie je daňovo uznaná)

ďakujeeeem, a čo s DPH? mám budovu skolaudovanú, tam bude fa bez DPH, ale čo s pozemkom a priľahlými pozemkami? tie sa budú predávať s DPH?

Budova sa môže predať ako oslobodená, ak splňa podmienku podľa § 38 - ak je dodanie uskutočnené po piatich rokoch .....a zároveň aj pozemok pod ňou sa zdaní podľa podľa odseku 1.
Ostatné príľahlé pozemky sa musia posúdiť samostatne. Ak sú stavebné - podliehajú dani, ak nie sú stavebné sú od dane oslobodené.-odsek 2

§ 38
Dodanie a nájom nehnuteľnosti

A práve táto aplikácia odseku 2 v praxi mi pripadá zložitejšia.
Jednoducho a rýchlo určiť či je to pozemok stavebný alebo nie, (a či podlieha dani) sa nedá.
To už nie je záležitosť iba ekonóma (daňovníka), ale odborníka. Malo by sa vychádzať zo stavebného zákona a uzemného plánu mesta (obce).
Ked som písala list na mestský úrad, aby som získala informáciu o konkrétnej parcele, dostala som odpoveĎ, ktorá mi nič nepovedala a bola som v rozhodovaní presne tam, kde aj pred písaním listu.

Zaujímala by ma konkrétna skúsenosť (postup) Poraďakov, ako riešia záležitosť okolo pozemkov - stavebný, iný ....., aby sa vedeli správne rozhodnúť ohľadom Dph.