Daň predsa platíš len z čiastkového základu dane, ktorý ti výjde.
No a ten = rozdiel medzi príjmom (za čo predáš) a výdavkom (hodnota domu v NZ plus všetky náklady - poplatky spojené s prevodom, prípadne ak ste robili rekonštrikciu a pod )
to si už hádam vyrátaš .... že za koľko treba predať, aby nebola "horibilná" daň
A ak predáte po 5tich rokoch - nemusíš vôbec riešiť DP.