Je to na vybudovanie IS. Asi na nič iné to nepotrebujete, to uvádzam k ocenenému predchádzajúcemu príspevku.
Klady nechám bokom, tie Vás nezaujímajú.
Uvediem úskalia občianskeho združenia (OZ) :
1. Treba si uvedomiť, že OZ je stavebník.
2. Stavebník podáva návrh na kolaudáciu.
3. Dnes je eufória, ktorá počas výstavby môže opadnúť keď bude treba platiť. Určite dôjde k nezhodám, jednoducho sme ľudia.
4. Veľmi pozorne a obozretno treba spraviť stanovi, najmä kto koná navonok.
5. K bodu 2. Z praxe poznám prípady, že OZ nemá skolaudovanú stavbu. V konkrétnom prípade, kažbý ma reálne svoje priestory v budove, ale nemôžu ich užívať. Stavebníkom na celý objekt bolo OZ. Budova je v centre bez možnosti zákonného užívania. Všetci sa medzi sebou súdia. OZ zastupuje navonok osoba, ktorá nemá svoje priestory hotové, niektorí majú, ona nechce dať návrh na kolaudáciu, jeden je dlžný druhému, iný tomu a pod. Jednoducho mix. Viem IS je iné, ale je to v princípe to isté.
6. K bodu 5. V čom je to to isté. Bude treba zafinancovať časť, ktorá bude napr. na konci trasy, čo bude v záujme iba 1, 2, 3 alebo menšiny. Ostatní nebudú chceť financovať tieto práce, veď oni majú všetko OK. Budete chceť kolaudovať, ale tá menšina povie nie, lebo ...... Nemusí byť extrémny, zlý scénar, len Vám to dávam ako radu.
7. Len poznámka ku kolaudácii. Ak je stavebník OZ, nebude možno kolaudovať časti IS bez súhlasu OZ, resp. bez postúpenia práv a povinností. Budete mať postavený RD, ale nebudete mať kolaudačné rozh. Majitelia RD sa stávajú otrokmi OZ.
§ 81b SZ
Kolaudačné rozhodnutie sa nevydá, ak nie je zaistená bezpečnosť a ochrana zdravia ľudí a životného prostredia, ako aj riadne užívanie stavby na určený účel, najmä ak
a)
nie je podľa dokumentácie overenej stavebným úradom v stavebnom konaní zabezpečené vykurovanie stavby a pripojenie na rozvod vody, elektriny a na kanalizačnú sieť, b) nie je zaistená bezpečná a plynulá prevádzka výťahov podľa overenej dokumentácie,
c)
nie je zaistený bezpečný prístup a príchod k stavbám,
d) nie sú splnené podmienky stavebného povolenia
na nevyhnutnú komplexnosť výstavby a na vylúčenie negatívnych účinkov stavby na okolité životné prostredie, prípadne ich obmedzenie na prípustnú mieru,
e) nie sú predložené doklady o vyhovujúcich výsledkoch predpísaných skúšok a vyhlásenia výrobcu o zhode stavebných výrobkov (§ 43f).
Takže áno, OZ je cesta, ale ..... Nemaľujem čerta, len uvádzam radšej aj negatívi a určite nie sú všetky. Netvrdím, že prevažujú klady, každý nech si z toho zoberie čo chce.
CIMOM