Skončenie nájmu
§ 9
(1) Nájom dojenaný na určitý čas sa skončí uplynutím času, na
ktorý bol dojednaný.
(2) Prenajímateľ môže písomne vypovedať zmluvu uzavretú na
určitý čas pred uplynutím času, ak
a) nájomca užíva nebytový priestor v rozpore so zmluvou;
b) nájomca o viac ako jeden mesiac mešká s platením nájomného
alebo za služby, ktorých poskytovanie je spojené s nájmom;
c) nájomca, ktorý na základe zmluvy má prenajímateľovi posČiastka
kytovať na úhradu nájomného určité služby, tieto služby
neposkytuje riadne a včas;
d) nájomca alebo osoby, ktoré s ním užívajú nebytový priestor,
napriek písomnému upozorneniu hrubo porušujú pokoj
alebo poriadok;
e) užívanie nebytového priestoru je viazané na užívanie bytu
a nájomcovi bola uložená povinnosť byt vypratať;
f) bolo rozhodnuté o odstránení stavby alebo o zmenách stavby,
čo bráni užívať nebytový priestor;
g) nájomca prenechá nebytový priestor alebo jeho časť do podnájmu
bez súhlasu prenajímateľa.
(3) Nájomca môže písomne vypovedať zmluvu uzavretú na určitý
čas pred uplynutím dojednaného času, ak
a) stratí spôsobilosť prevádzkovať činnosť, na ktorú si nebytový
priestor najal;
b) nebytový priestor sa stane bez zavinenia nájomcu nespôsobilý
na dohovorené užívanie;
c) prenajímateľ hrubo porušuje svoje povinnosti vyplývajúce
z § 5 ods. 1.
http://www.spisskevlachy.sk/dokument...iva/zakon3.pdf