zuja27 Dobrý deň, keby ste mi niekto vedeli poradiť na túto tému. V minulosti sme zakúpili pozemok a po čase sme zistili, že cesta nie je obecná ale patrí firme, ktorá predávala pozemky. Kontaeľ firmy nám povedal, že nám cestu darujú. Vie mi niekto poradiť, či môžeme dať do darovacej zmluvy 12 obdarovaných a podať návrh na vklad, ale či je k tomu potrebné niečo špecifické. Nikto z vlastníkov nie je schopný založiť ani spoločenstvo vlastníkov. Pokiaľ bude cesta nevysporiadaná tak mi banka nechce dať úver, vôbec neviem ako ďalej. Prosím keby mal niekto z poraďákov znalosti vopred veľké ďakujem za rady.
Chápem dobre, že ste majitelia pozemkov, na ktorých budete stavať rodinné domy? Tak potom neviem, prečo spomínaš spoločenstvo. Nikto ani nemá dôvod zakladať nejaké spoločenstvo. Ak cesta nie je obecná, môžete ju nadobudnúť do vlastníctva aj všetci, ktorí ju užívate - budete spoluvlastníci cesty, každý podielom 1/12. Môže sa to urobiť tou darovacou zmluvou, kde bude uvedený jeden darca a 12 obdarovaných.