..no pokiaľ príde na rad exekútor a ak sa ešte dá, predať byt a vyplatiť úvery čím skôr...lebo ak príde zabavenie majetku, prídete o byt a možno len za cenu výšky úverov...

Erika,
ak máš založenú nehnuteľnosť v banke, tak najschodnejším riešením je predať byt so súhlasom banky pred dražbou, pred tým než banka dá vydražiť tvoj byt. Je to najlacnejšie riešenie.

Pr. ak dlhuješ banke 10000 eur, a byt má hodnotu 40 000 eur. Ak ho predáš ty, banke vyplatíš 10 000 eur a stále ti ostane 30 000 na kúpu menšieho bytu.
Ale pokiaľ budeš čakať na zázrak, banka postúpi tvoju zložku dražobnej spoločnosti. Ak tá spoločnosť vydraží tvoj byt za 35000 napr. tak banka dostane svojich 10 000 ale dražobná spoločnosť, kedže mala náklady s urobením dražby .. teraz strelím cifry do nebies netuším aké sú len viem, že sú vysoké... takže napr. súdnoznalecký posudok naprl 300 e, zaplatenie prenájmu miestnosti na dražbu, zaplatenie notára, zaplatenie trov dražobnej spoločnosti, nakoľko má s vyhlásením dražby prácu, a jej pracovník musí pred dražbou byť na obhliadke nehnuteľnosti občanmi a tak ďalej.. a nakoniec ty zo svojho bytu uvidíš 10 000 eur, lebo ostatné peniaze pohltia poplatky.

Preto je pre teba riešením, navrhnúť banke odpredaj nehnuteľnosti - banka ti na to musí dať súhlas. Aj pre banku je to lacnejšie, lebo rýchlejšie sa dostane k svojim peniazom.

Všetko čo píše xanti je pravda, však to už je iná hviezda, to je už normálne, že žiari na porade- ja to len doplním- toto je ešte ten lepší prípad, horší je ten ked sa to v 1 kole dražby nepredá a potom v 2 kole ide cena zasa prudko dolu...

sú to úvery od bánk? ak áno, mali ste konať hned ako ste nevládali platiť a požiadať na čas o odklad splátok alebo o zníženie splátok. síce by tým váš úver trochu zdražel, ale vždy lepšie ako sa dostať do prblémov.netreba hrať mrtveho chrobáka. môžete to skúsiť aj teraz, ale ak už dlžíte, neviem či vám banka vyhovie. ale každopádne, treba čím skôr konať a komunikovať s bankou.

ano su to uvery od banka, ale ako som pisala my sme pomoc pytali aj o odklad a banka nas odmietla este nie je konkretna exekucia len chcu vyplatit celu splatku.

neverím tomu,že banka odmietla s Vami jednať,ak ste prišli s problémom,že ste bez práce.To ste museli byť absolútne hluchí k ich výzvam.Vždy ponúkajú aj poistenie úveru pri strate zamestnania,nepoistili ste sa?

erika, bohužial ak vám dali už splatiť celý úver- zosplatnili ho, tak už je vaša situácia prakticky beznádejná...-toto už banky nezvyknú riešiť inak ako dražbou, podla mna je GAME OVER..., aj ked mi vás je ľúto...

ja zasa tomu verím, na rozdiel od teba- banky majú plné ústa slov ako riešia takéto kritické situácie, ale kamarát prišiel, potreboval na nejaký čas odklad a čo vybavil? NEDÁ SA, NEMOŽETE a pod.- to banky len tak tliachajú...
Nakoniec to síce vyriešil ten kamoš, ale banka mu žiadna ústupok nedala- a to došiel včas a dovtedy mal všetko načas splatené...

Aj snami tak najprv ponukaju vsetko je ok a potom ti nepomôžu,

Chcem sa opýtať aký je postup z dražby dávaju ešte nejakú šancu, alebo len bažia za nehnutelnostou???Dakujem

ja mám naopak osobne dobrú skúsenosť. ťažko povedať, ale banky registrujú ako nespoľahlivých klientov aj tých, čo meškajú len pár dní, takže možno si ľudia aj myslia, že platia pravidelne a načas, ale raz -dva razy môže meškať výplata a ak majú termín splátky napríklad v deň výplaty, môžu sa dostať do omeškania. takže možno je potom problémom aj toto, že sú potom vedení v banke ako nie spoľahliví a systém im odklad alebo zníženie automaticky zamietne.

Nedali nam sancu chodili sme tam ako do kostala boli sme perfektnými platcami a tak ako sa to moze stat kazdemu tak sme prisli o pracu povedali nam ze sme nemali brat uver to bolo ich riesenie.

a to čo je za banku??

troška sledujem portal www.drazobnaspolocnost.sk a sú tam zaujímavé veci teda...

Nie prudko, ale na 75% z hodnoty bytu. Stanko, ďakujem za lichôtku.

A doplním svoju odpoved, každé dalšie kolo dražby navyšuje poplatky. Takže čím dlhšie to potrvá Erika, tým menej dostaneš.

Jediné riešenie, predať byt teraz. Vyplatiť banku a kúpiť niečo menšie.

no a to nieje prudko? však čo to je pre teba plus mínus 10 tisíc eur :-),zarobíš za 2 dni...

No Stanko,
niekedy to šlo prudšie, teraz je to obmedzené na 75% z hodnoty. A áno ja len lusknem prstami a topím sa v peniazoch ... a potom sa prebudím a pomyslím si, hlavne že som "zdravá"

cicuška...

a aké pekné nové námestie vám robia- to budeš potom ešte len frajerka...

Videl si v telke, a či si mal cestu kolem?