czarovna Chcela by som poradiť ako napísať kúpnu zmluvu kde dvaja predávajúci odčleňujú časť zo svojich pozemkov a týmto odčlenením vznikajú dva pozemky nové, ktoré sa kupujú kupujúcim a na jednom z kupovaných pozemkov chcem zriadiť vecné bremeno. Samozrejme geometrický plán je už hotový. Viem si vytvoriť klasickú kúpnu zmluvu ale toto je už trochu komplikovanejšie tak by som poprosila o nejaký vzor ako sa to píše do zmluvy keď sa odčlení časť pozemku od dvoch predávajúcich a vznikne jedna nová parcela na kúpu. Ďakujem
Aj vklad do katastra bol podaný ????
Lebo ak dôjde k odčleneniu časti spoločného pozemku a následne stať sa jeho výlučným vlastníkom , musí najprv dôjsť k zrušeniu podielového spoluvlastníctva k nemu a k jeho následnému vyporiadaniu (reálnemu rozdeleniu) .
Na základe geometrického plánu je nutné dať vklad do katastra nehnuteľností ( ak to ovšem geodet neurobil ) a až potom sa dá konať , t.j. predávať uvedené pozemky .
Inak sa ani nedá , nakoľko predsa ide o nové parcely a tie potom , po samotnom úkone - rozdelení dostanú ( budú pridelené ) nové parcelné čísla .
Čiže je potrebné vyhotovenie dvoch zmlúv :
- zrušenie podielového spoluvlastníctva
- kúpnopredajné zmluvy ...jednu takú a tú druhú z vecným bremenom
Tieto sa potom dajú dať aj jedným vkladom do katastra , poplatok je 66 € .