V prípade, že ste na liste vlastníctva zapísaní ako spoluvlastníci, môžete sa dohodnúť o zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva (môžu byť tieto 2 dohody na jednej listine a v jednom návrhu na vklad nového vlastníctva do katastra). Zrušíte spoluvlastníctvo a zároveň odsúhlasíte, že sa stávaš výlučnou vlastníčkou celej nehnuteľnosti s tým, že vyplatíš jedného brata, s druhým bratom ste vyporiadaní.

Mohla by si to urobiť aj tak, že ti jeden brat svoj podiel daruje a druhý predá - to sú dve samostatné dohody.

Občiansky zákonník
§ 141


(1) Spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní; ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda musí byť písomná.

(2) Každý zo spoluvlastníkov je povinný vydať ostatným na požiadanie písomné potvrdenie o tom, ako sa vyporiadali, ak nemala už dohoda o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní písomnú formu.

Ak ešte neprebehlo dedičské konanie, môžete navrhnúť takúto dedičskú dohodu notárovi. Dedičskou dohodou sa môžete podeliť s majetkom hocijako, len musia súhlasiť všetci dedičia. Ak bude jeden brat požadovať určitú sumu, dajte to zapísať, prípadne aj s termínom, dokedy mu to máš vyplatiť.

Splnomocnenie na prevod nehnuteľnosti nie je obyčajné plnomocenstvo, musí tam byť na konkrétnu nehnuteľnosť, ktorá musí byť presne popísaná. Lepšie je zaslať mu zmluvu, nech ju podpíše a osvedčí podpis.

Pozri vzor napr.
http://www.poradca.sk/subpages/Vzory/Vzory.aspx

Dedičské konanie už prebehlo..a je to ukončené zatial tak, že je to nás všetkých troch rovnakým dielom...teraz to mám obnoviť??? alebo ako postupovať, jednoducho íst za notárom ?

dobry den mal by som zopar otazok aj ja k tej teme, ked ze mam ten isty problem. so zrusenim a vysporiadanim vlastnictva mam ist na katastralny urad? Ta dohoda spoluvlastnikov o zruseni spoluvlastnictva a o vzajomnom vysporiadani ,staci ked ju vypravujem ja lebo, kam s tym mam ist? este by som chcel vediet ci na to vsetko musia byt pritomny spoluvlastnici,alebo staci splnomocnenie (cestne prehlasenie) za odpoved dakujem

dobry den mal by som zopar otazok aj ja k tej teme, ked ze mam ten isty problem. so zrusenim a vysporiadanim vlastnictva mam ist na katastralny urad? Ta dohoda spoluvlastnikov o zruseni spoluvlastnictva a o vzajomnom vysporiadani ,staci ked ju vypravujem ja lebo, kam s tym mam ist? este by som chcel vediet ci na to vsetko musia byt pritomny spoluvlastnici,alebo staci splnomocnenie (cestne prehlasenie) za odpoved dakujem

Dohodu si môžte vypracovať sami, podpisy osvedčiť u notára resp. na matrike, spoluvlastníci sa môžu nechať zastupovať na základe plnomocenstva, následne podáte návrh na vklad do katastra.

ako by mala vyzerat taka dohoda co by tam nemalo chybat?

Ak o tom nemáte šajn, obetujte niekoľko desiatok eur na právnika. Vyhnete sa zbytočným komplikáciám.