Zavrieť

Porady

Prenájom bytu

Chcem dať byt do prenájmu.Môj známy mi odporučil aby som dala inkaso(elektrika,plyn....atď) na meno môjho podnájomníka.Neviete mi poradiť čo všetko k tomu potrebujem?
Ďakujem....
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    trevize je offline (nepripojený) trevize

    trevize
    To by som nerobil. Nahodou najomnik nezaplati ucty a merace odpoja Vam...znovuzapojenie nie je potom najlacnejsie. Jedine, ze by ste kazdy mesiac kontrolovala ci boli faktury zaplatene.

    Skor by som doporucil mat najomnu zmluvu na konecnu sumu aj s energiami. Do zmluvy mozte dat, ze cena za prenajom je vratane zalohovych platieb vo vyske xy. Ak budu nedoplatky pojdu na triko najomnika. Ak Vam budu stanovene vyssie zalohove platby zvysi sa najomne o rozdiel v zalohovych platbach.

    lubko6394 je offline (nepripojený) lubko6394

    Strojár lubko6394
    Tak si sprav z toho známeho NEZNÁMEHO.

    Ja som to spravil s vodou a elektrinou. Plynári žiadajú prítomnosť oboch v kancelárii. Prepis bol až na tretí pokus, takže cca 6 hodín straty za výhovorku zaspal som, musel som ísť zubárovi...
    Ale aj elektrikári si overujú odhlasujúceho, aj ked telefonicky - to by sa ešte dalo uhrať, lebo kopu údajov máš v nájomnej zmluve.
    Inak by si narobila problém aj s daňákmi- títo považujú platbu za elektrinu... za tvoj zisk a ty by si nevedela vyčísliť ani zisk ani náklad. Ešteže každý z tých chumajov, čo nám toto odhlasoval berie 1000 Euro mesačne nezdanených náhrad a ja sa pre pár šušňov, ktoré mi nepokryjú ani odpisy sa evidujem na daňáku a zdravotnej, vypisujem lajstrá a cvakám.

    verkaz je offline (nepripojený) verkaz

    verkaz
    Najlepšie urobíš, keď si to necháš na seba a aj pre odvody si to dáš do nákladov. A aj pre prípad, že budeš meniť nájomníka, tak budeš znovu chcieť zmeniť odberateľov. Veď za to sa tiež platí.
    U nás to dodávatelia ani nechcú robiť, lebo v prípade neplatenia sa súdia s vlastníkom.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.