Vlastníctvo nehnuteľnosti sa nadobúda v tomto prípade dedením. Preto aj predpokladaný dedič bude dlžníkom. Zákon o bytoch síce píše, že vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sú povinní v súlade so zmluvou platiť do fondu už od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po vklade vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, ale pri dedení sa nadobudnutie vlastníckeho práva zapisuje záznamom, takže tam nie je nijaký vklad. Treba sa dohodnúť s dedičom, určeným v záveti, ako postupovať.
Aj na stránke finančnej správy
https://www.financnasprava.sk/sk/obc...-nehnutelnosti sa píše o
momente nadobudnutia nehnuteľnosti.
Ak sa nehnuteľnosť prevádza na základe zmluvy (kúpna, darovacia, zámenná), podľa Občianskeho zákonníka sa vlastníctvo nadobúda
vkladom do katastra nehnuteľností.
Pri nadobudnutí nehnuteľnosti dedením sa vlastníctvo nadobúda
smrťou poručiteľa.