Riešili sme tu prípad - moju tému keď som odovzdal mnou podpísané zmluvy o bud. zmluve na odpredaj mojich pozemkov kupujúcemu a ten mi ich dodnes nevrátil. Dal mi síce prvú časť platby v peniazoch a druhú časť platby malo byť vyhotovenie inžinierskych sietí na pozemky, a zatiaľ dal spraviť projekty a začal vybavovať stavebné povolenie. V zmluve bolo napísané, že siete má vybudovať a odovzdať mi ich do majetku do .... .... 2011. Tento deň a mesiac sme nechali otvorený s tým, že sme sa dohodli že to dokončí do konca septembra, ale keby mal omeškanie, tak potom dopíšeme ten deň a mesiac podľa situácie, ale určite to bude tento rok. / Viem, že som spravil chybu a už mi za to aj tu vynadali a akceptujem to/ Teraz sa však priznal, že má nedostatok peňazí a jeho firma, ktorej dal vybavovať stavebné povolenie mi napísala, že to bude až vo februári. Firma, u ktorej objednal stavebné práce mi zas napísala, že to urobí do troch týždňov po obdržaní stavebného povolenia. Tak to všetko vyzerá až na marec-apríl. Tie siete mali byť natiahnuté na všetky moje pozemky. Bohužial, druhí kupci, na ďaľší pozemok odstúpili od podpísania zmluvy, lebo nevideli, že sa robí na sieťach a povedali že až keď budú hotové tak sa začnú so mnou baviť. Takže teraz nemám peniaze ani siete.
Prvá otázka. Ak by som potichučky čakal do konca roka 2011 a on dovtedy určite nesplní svoje záväzky, tak by som v podstate mohol odstúpiť od zmluvy? / Aj keď mi ju nevrátil, ale môže si ju kedykoľvek podpísať/
Druhá časť story: vzhľadom k tomu, že mi vlastne zabrzdil príjem peňazí za možné odpredané ďalšie moje parcely
som mu ponúkol, nech si vybaví pôžičku / lebo má vraj tú možnosť/ a ja mu ich všetky predám za lukratívnu cenu. Lukratívna cena, takmer polovičná ako obvyklá ho tak naštartovala, že už dostal predbežný prísľub z banky. Teraz to už však nechcem po...kakať, tak si myslím, že by som mal najprv nejak s ním napísať zrušenie prvej zmluvy a až potom napísať túto novú. Alebo táto nová nahradí automaticky tú predošlú? Na celú transakciu sme dohodli čas tridsať dní dokedy mám mať na konte peniaze. prosím o názor a radu,ďakujem.