Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Aké sú práva a povinnosti spolumajiteľov?
Dobrý večer,
som väčšinovou spoluvlastníčkou bytu (cca 97-98%). Zvyšné dve až tri percentá vlastní rodinný príslušník. Mám právo sa do bytu nasťahovať aj bez jeho súhlasu? Mám záujem sa dohodnúť, vyplatiť mu jeho podiel, avšak objektívny - stanovený znalcom. Aké mám práva a povinnosti a naopak aké sú práva a povinnosti menšinového spoluvlastníka?
som väčšinovou spoluvlastníčkou bytu (cca 97-98%). Zvyšné dve až tri percentá vlastní rodinný príslušník. Mám právo sa do bytu nasťahovať aj bez jeho súhlasu? Mám záujem sa dohodnúť, vyplatiť mu jeho podiel, avšak objektívny - stanovený znalcom. Aké mám práva a povinnosti a naopak aké sú práva a povinnosti menšinového spoluvlastníka?
Naposledy upravil SilviaP11 : 01.10.17 at 17:59
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
5 
Pozri § 137- § 142 obč. zákonníka tu https://www.slov-lex.sk/pravne-predp...64/40/20160701
O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Ak máš teda väčinu, tvoje rozhodnutie nemôže zvrátiť ani súd. Budeš nehnuteľnosť užívať, ale spoluvlastníkom budeš platiť za užívanie ich častí (akoby nájomné) až do skutočného zrušenia a vyporiadania spoluvlastníctva.
Pozri priložené judikáty
O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Ak máš teda väčinu, tvoje rozhodnutie nemôže zvrátiť ani súd. Budeš nehnuteľnosť užívať, ale spoluvlastníkom budeš platiť za užívanie ich častí (akoby nájomné) až do skutočného zrušenia a vyporiadania spoluvlastníctva.
Pozri priložené judikáty
-
Spoluvlastníci polovice - rozhodovanie.doc
(64.5 KB, 2 videní)
-
Spoluvlastník užíva celé 4_Cdo_55_2009.pdf
(111.0 KB, 2 videní)
Hlasovalo 5 pouzivatelov
| Užitočné (4) | ivka70, Žabinka, Anika61, qelo |
ak má niekto spoluvlastníctvo na nehnuteľnosti, tak to môže využívať celú nehnuteľnosť t.j. v tomto prípade, ak má niekto 2-3 % nie je možné určiť mu, že ty budeš využívať len tu 2 metre z chodby a ostatné je moje, má právo užívať celú nehnuteľnosť...... a áno ty ako spoluvlastník sa môžeš nasťahovať aj bez dovolenia.... a taktiež užívať celú nehnuteľnosť... podiely v podstate určujú len zodpovednosť, kto sa podieľa na daniach z nehnuteľnosti, resp. nákladoch na rekonštrukciu akým dielom reálne však nemôžeš spoluvlastníka bez predchádzajúcej dohody nejak obmedziť... ak sa chceš dohadovať a druhá strana nechce, tak ti pomôže jedine súd, kde treba podať návrh na vysporiadanie spoluvlastníctva.
4 komentáre - rozbaľ zbaliť
SilviaP11 Rozumiem. Čo však možno považovať za obmedzenie spoluvlastníka bez predchádzajúcej dohody? Na byte sme vymenili zámok bez jeho vedomia napríklad..
A zároveň ako postupovať ak sa bude dožadovať vstupu do bytu (v ktorom už budeme bývať) a poprípade zavolá políciu?
A zároveň ako postupovať ak sa bude dožadovať vstupu do bytu (v ktorom už budeme bývať) a poprípade zavolá políciu?
Ice dive no ak sa vymení zámok, stačí zavolať klúčovú službu preukázať sa dokladom totožnosti, že tam býva... a za poplatok to klúčová služba otvorí... ak sa zavolá polícia tá nič nezmôže, pokiaľ nie je súdne rozhodnutie... no ale ak ho vysťahujete môžete mať možno ešte aj problém s tým, že ste mu znemožnili prístup k jeho veciam...
No ja nie som pravnik, ale inspirovany doterajsimi odpovedami (a trochu aj vlastnou skusenostou) - podla Marie bude sa hlasovat co a ako. Neviem aky velky je byt, ale mohla by si prehlasovat ze moze uzivat jednu izbu (pol izby) a platit x percent z nakladov.
Ty mas zaujem ho vyplatit. A on co? Suhlasi?
Ty mas zaujem ho vyplatit. A on co? Suhlasi?
Aké sú práva a povinnosti spolumajiteľov?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
