Gabi03 Aké dôvody môžu byť na predčasné splatenie úveru?
[Porušenie zmluvných povinností
1. Tento hypotekárny úver sa môže stať splatným, ak tak rozhodne BANKA, pred uplynutím
dohodnutej lehoty splatnosti spolu s príslušenstvom, v prípade, ak klient podstatným spôsobom
poruší zmluvné povinnosti a to ak:
a) existuje nedoplatok jednej splátky tohoto hypotekárneho úveru alebo poplatkov alebo ich časti
po dobu dlhšiu ako 30 dní a/alebo
b) je proti klientovi vedené trestné stíhanie a je ohrozené splácanie tohoto hypotekárneho úveru a/alebo
c) kedykoľvek počas trvania úverového vzťahu stratí klient spôsobilosť na právne úkony a to aj
čiastočne a/alebo
d) zomrie klient alebo spoludlžník alebo jeden z ručiteľov a/alebo
e) klient prevedie nehnuteľnosť, ktorou je tento hypotekárny úver zabezpečený na nového
vlastníka bez súhlasu BANKY a/alebo
f) k nehnuteľnosti, ktorou je tento hypotekárny úver zabezpečený vznikne iné záložné právo ako
je záložné právo zriadené v prospech BANKY s výnimkou záložného práva zriadeného
v prospech stavebnej sporiteľne, Štátneho fondu rozvoja bývania, záložného práva zriadeného
podľa § 15 ods. 1 a § 16 až 18b zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových
priestorov v znení neskorších predpisov alebo Vyhlášky MF SR č. 119/1993 Z.z. o niektorých
opatreniach na dofinancovanie družstevnej a individuálnej bytovej výstavby alebo iné
obmedzenie v prospech tretej osoby a/alebo
g) klient kedykoľvek počas trvania úverového vzťahu nepreukáže riadne a včasné platenie dane
viažucej sa k nehnuteľnosti, ktorou je tento hypotekárny úver zabezpečený a/alebo
h) klient kedykoľvek počas trvania úverového vzťahu nepreukáže zaplatenie poistného
vzťahujúceho sa k nehnuteľnosti, ktorou je tento hypotekárny úver zabezpečený a/alebo
i) klient zmení kedykoľvek počas trvania úverového vzťahu charakter a spôsob užívania
nehnuteľnosti, ktorá zabezpečuje tento hypotekárny úver bez súhlasu BANKY a/alebo
j) je na majetok klienta vrátane jeho účtov vedená akákoľvek exekúcia a/alebo
k) je na ručiteľa vyhlásený konkurz alebo vedená proti ručiteľovi akákoľvek exekúcia a/alebo
l) klient opakovane (najmenej trikrát) poruší povinnosť dohodnutú v čl. XII. bod 1 písm. a) tejto
zmluvy* o hypotekárnom úvere a/alebo
m) klient kedykoľvek počas trvania úverového vzťahu nepredloží potvrdenie zo súdu o
skutočnosti, že na neho, spoludlžníka resp. na oboch nebol vyhlásený konkurz a ani nebol
podaný návrh na vyhlásenie konkurzu a/alebo
n) klient použije poskytnutý hypotekárny úver na iný ako dohodnutý účel a/alebo
o) hodnota založenej nehnuteľnosti klesne tak, že nie je možné ňou tento hypotekárny úver
v celom rozsahu zabezpečiť a klient tento nedostatok neodstráni v lehote 1 mesiaca
od doručenia výzvy BANKY a/alebo
p) údaje a listiny predložené BANKE za účelom získania tohoto hypotekárneho úveru sú
neúplné alebo nepravdivé vrátane zistenia nepravdivosti údajov poskytnutých klientom o
osobitnom vzťahu k BANKE a/alebo
q) na základe previerky úverovej spôsobilosti klienta BANKA zistí takú ekonomickú
situáciu, ktorá by ohrozovala návratnosť hypotekárneho úveru a nie je predpoklad, že klient je
schopný tento nedostatok odstrániť alebo ak klient predloží BANKE nepravdivé
alebo neúplné údaje alebo ak údaje zatají.
*vysvetlenie k bodu l).:
1. BANKA hodnotí dohodnuté podmienky z tejto zmluvy o hypotekárnom úvere, najmä
klientovu a spoludlžníkovu platobnú spôsobilosť:
a) na základe predkladaných potvrdení o výške príjmov klienta a spoludlžníka (závislá činnosť,
výnosy z majetku a pod.) a to kedykoľvek, ak BANKA písomne vyzve klienta na ich
predloženie,