Zavrieť

Porady

Prenajom nehnutelnosti a urad prace

Dobry den,
potreboval by som poradit ohladne prenajmu nehnutelnosti ktoru vlastnime s manzelkou v BSM a mame na nu hypoteku. Planujeme byt prenajat ale ja budem od januara na urade prace a kym si nenajdem novu robotu, budem poberat podporu v nezamestnanosti kedze poslednych 5 rokov vkuse pracujem. Zistil som, ze nemozem mat prijem z prenajmu ak budem evidovany na urade prace. Je mozne to spravit tak, ze by najomna zmluva bola podpisana len manzelkou a najomcom a samotne najomne by chodilo manzelke na ucet? (bralo by sa to potom tak, ze ja nemam prijem z prenajmu?)

Pripadne by bolo mozne byt prenechat bezodplatne na uzivanie napr. mojim rodicom ktori by ho nasledne prenajali a mali z toho prijem?
Ide mi o to aby byt nebol zbytocne prazdny a aby som ja mohol byt evidovany na urade prace kym si nanajdem robotu.
Pripadne neaky napad ako by sa to dalo legalne vyriesit?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Katy a R je offline (nepripojený) Katy a R

    Katy a R
    Ak si myslíš, že by to robilo problém, byt môže prenajímať iba manželka. A iba ona to zdaní.
    Ale pokiaľ viem, tak pre evidenciu na UPSVaR by takýto bežný prenájom (nechceš mať na to živnosť) nemal byť problém - aj tu na Porade je o tom už písané, len sa mi nechce hľadať.
    ani tu nič nevidím https://www.upsvr.gov.sk/obcan/zmena...page_id=701266
    napíš, kde si zistil, že nemôžeš mať príjem z prenájmu - tiež by ma to zaujímalo, že ako je to aktuálne ???
    7 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    ivka70 Je to pravda, od 1.5.2017 nemoze, uz sa to tu riesilo, ide o prijem podla Obc. zakonnika http://www.porada.sk/t297759-prenajo...rad-prace.html
    Katy a R aj si sa s tým stretla konkrétne ? .. ja si stále myslím, že nie je SZČO .. ani neprevádzkuje živnosť, ani nie je spoločníkom, ani nevykonáva poľnohosp činnosť, ani NEVYKONÁVA činnosť podľa osobitného predpisu (len môj názor, skúsenosť nemám) ... nuž ale aj tak je rozhodujúce, čo "povie" UPSVaR
    ivka70 UP nepovie nic, je to sucast toho vstupneho formularu. Ak napises, ze prenajimas, teda mas prijem podla OZ, nezaradia ta do evidencie.
    Ak to tam neuvedies, riskujes, ze na to pridu neskor (prenajimatel ma pridelene dan. cislo) a spatne zrusia evidenciu (aj ZP platene statom aj narok na podporu).
    Tak si vyber.
    Ale pri manzeloch sa to da riesit, ze prenajima len jeden.
    Katy a R Ivka - tak som si pre tú srandu otvorila to tlačivo.
    prenájom tam nemáš kde uviesť.☺ stále si myslím to isté - nie je SZČO podľa zák 5/2004 (ako už som vyššie písala). Aj keď má pridelenéDIČ ... (možno veronika pridá nejaké upresnenie/vysvetlenie?)
    ivka70 Katy je to tam, v casti cestne prehlasujem, ze nevykonavam cinnost podla osobitnych predpisov - v zoznsme su len priklady, podla vysvetleni zmien zakona sa to tyka aj prenajmov - osobitnym zakonom je Obciansky zakonnik a prenajom podla neho
    Katy a R veď nevykonáva žiadnu činnosť ... je to len pasívny príjem.. ☺ (nie činnosť)
    ešte toto som našla (o zmenách) - a súhlasím s tým, cit: "Najväčším nedostatkom prijatej novely je, že neprecizuje detailne výkon zárobkovej činnosti podľa osobitného predpisu."
    ivka70 S tym sa neda nesuhlasit
      zbaliť

    Prenajom nehnutelnosti a urad prace

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.