lakon Naozaj o ničom neviete? Podobné veci ako bonitu a úradné ceny pozemkov v jednotlivých lokalitách a obciach by som dal zverejniť zo zákona. Potom by možno skončili nekonečné naťahovačky okolo ich výkupov.
Len snívam.
Skúsim sa ale spýtať ináč. Vlastníme pozemok v obci Osturňa. Chceli by sme ho predať. Pozemok je ucelený má 4500m2 časť 600m2 je vedená ako stavebný pozemok a zbytok ako záhrady, ale nieje problém ho previesť na stavebné pozemky. Problémom je to že ho máme v spoluvlastníctve s ďalšími 15. teda my v 1/3 ostatní nejaké 28-miny, 24-tiny. Dedo dokonca tvrdí že tam boli dopísaní neoprávnene, ale taký je stav, a nechce sa mi do toho vŕtať.
S 12 by nemal byť problém, ale 2 nekomunikujú 1/24 a 2/24, a 1 má exekútora 1/28. Našiel sa kupec, ktorý tvrdí že si to vybaví, ale ponúkol podľa mňa smiešnu cenu.
Keď dám do vyhľadávača "pozemky Osturňa" nájde pár ponúk. Všetky sú cez realitky, nieje popísané v akom stave, ale predpokladám že už budú vysporiadané. Ceny sa pohybujú od 8,3€/m2 najčastejšie okolo 25€/m2, ale našiel som pár ponúk aj nad 45€/m2. Dostali sme ponuku 3,1€/m2 s tým že to všetko vybaví. My sme na základe zistených cien, a právneho stavu v akom pozemok je chceli predať za 6,5€/m2 ale kupec trvá na svojom, maximálne 3,6€/m2, ale vraj bude na tom škodový, lebo má záujem len o tú stavebnú časť, a berie na seba aj všetky poplatky s tým, že to všetko aj vybaví. (Predať to chceme len ako celok, lebo tá stavebná časť oddelí zbytok od akéhokoľvek prístupu.)
Je táto jeho ponuka korektná? Koľko môže stáť na poplatkoch vybavenie niečoho takého, ak v tom človek vie chodiť, a koľko cez právnika, lebo ja osobne na takéto niečo niesom.
Ďakujem