Antoanet Dobrý deň,
chcela by som vás poprosiť o radu. Chceme stavať dom v záhrade u rodičov, ale sused, s ktorým máme spoločný 5m plot, už teraz hovorí, že so stavbou nebude súhlasiť a to ešte nevie aký dom ideme stavať a ako bude otočený. On tam má koniec záhrady a nemá tam nič postavené a ani v záhrade nič nesadia. Dom bude umiestnený 3 metre od jeho pozemku, a bude tam jedno okno z izby. Môže nám stavbu domu prekaziť? Alebo sme v práve my, keďže budeme až 3 metre od neho?
Ďakujem za pomoc
Výňatok z môjho príspevku :
DODATOK !!! :
K žiadosti sa nikdy nemusí dokladať stanovisko vlastníka susednej nehnuteľnosti. Stavebný úrad to nemôže vyžadovať, ale určite to niekde pýtajú. Konajú protizákonne. Môžu to požadovať, iba ak by ste stavbou zasiahli na susedný pozemok, teda aj prípojkou. Vtedy ale nemusí pýtať vyjadrenie suseda, ale doklad o inom práve podľa § 139 ods. 1 SZ.
Dodávam, že stavebný úrad nemôže požadovať súhlas suseda s povolením stavby ani v tom prípade, ak budete na výstavbu potrebovať ísť na jeho pozemok (napr. lešenie). Ak sa so susedom nedohodnete, môže sa na stavebnom úrade podať žiadosť o uloženie opatrenia na susednom pozemku (§ 135). Takéto rozhodnutie je prvostupňové, možno sa proti nemu odvolať, ale pri jeho kvalitnom (vecnom) a procesnom zvládnutí je na "svete" možnosť za podmienok uvedených v rozhodnutí vstúpiť na susedný pozemok. Samozrejme, že aj tak môže byť prekážka, sused nemusí súhlasiť (fyzicky nepustí nikoho). Potom je už len ísť spôsobom nariadenia výkonu rozhodnutia, ale to už idem do extrému.
Celý príspevok k tejto téme je na :
http://www.porada.sk/t101034-skusim-...tml#post937602
CIMOM