misomiso Myslis, ze toto je jediny dovod?
Odhady, ktore pocitaju (picitali) so stalym rastom ceny realit boli naviazane na staly rast polulacie. Ano, este pred 20 rokmi nas rapidne pribudalo, preto ta opravnena starost - kde budu mladi byvat. Lenze dnes nas ubuda. Dnesny prepad cien nehnutelnosti nesuvisi zdaleka len s globalnou krizou. Pomaly sa zacina prichadzat na to, ze kazda rodina v podstate uz byvanie ma. Teda v priemere urcite, pretoze ak aj su niekde mlade rodiny, ktore este byvaju u rodicov, potom je tu mnozstvo ludi, ktori vlastnia hoci 3 byty, z toho 2 prenajimaju, alebo ich maju prazdne.
Ak nas nepribuda, tak logicky bude stacit, aby mladi dedili nehnutelnosti po svojich rodicoch, resp. starych rodicoch. Ved tym, ze stari rodicia zomru, ich nehnutelnost nezanikne, ak byvali v starej hlinenej chalupe, vznikne minimalne stavebny pozemok.
Neviem, z coho prameni ten predpoklad mnohych, ktori spekuluju s nehnutelnostami, ze kazda nova generacia bude potrebovat dalsie a dalsie byty, domy a pozemky. Naopak - ak by prislo k tomu katastrofickemu scenaru s ktorym strasia epidemiologovia, a prisla by nejaka vtacia chripka, zredukoval by sa pocet ludi povedzme na polovicu, tak potom nejaky byt alebo dom nepredate uz ani za tisic korun.
Ak k tomu aj nepride, tak vsetko naznacuje tomu, ze sa (populacia na Slovensku) budeme pomaly scvrkavat, starnut, cize do uvahy bude pripadat maximalne tak stavba starobincov + nejake rekonstrukcie starych barakov pre potreby dalsich generacii.
Prepáč, že si dovolím s tebou nesúhlasiť. Nevidím tu tlačidlo "nesúhlasím", tak preto píšem. Toto tvoje stanovisko je až príliš zovšeobecňujúce, povedala by som viac až príliš teoretické, aby bolo pravdou. Neviem, ako si k nemu prišiel.
"Dnesny prepad cien nehnutelnosti nesuvisi zdaleka len s globalnou krizou." Chceš v tejto vete naznačiť, že dnešný prepad cien nehnuteľností snáď súvisí s tým, čo tu píšeš ďalej???
"Teda v priemere urcite, pretoze ak aj su niekde mlade rodiny, ktore este byvaju u rodicov" toto čo tu píšeš odporuje tvojej ďalšej "analýze" o dedení....(Chcem sa spýtať, kde tí mladí ľudia, ktorí "AK AJ SÚ NIEKDE, ktorí ešte bývajú u rodičov"... budu bývať, než im tí rodičia zomrú??? (ospravedlňujem sa za túto vetu, ale vyplýva z analýzy).
"Pomaly sa zacina prichadzat na to, ze kazda rodina v podstate uz byvanie ma."
Kde si zobral túto skvelú analýzu??
Ukáž mi jedného mladého človeka, kt. by chcel bývať s rodičmi. Nepoznám jediného.
"potom je tu mnozstvo ludi, ktori vlastnia hoci 3 byty, z toho 2 prenajimaju, alebo ich maju prazdne." to ešte neznamená, že ich niekomu darujú, alebo sa ich vzdajú a tak rýchlo a lacno prispejú k vyrovnaniu ponuky a dopytu, a následnému poklesu cien nehnuteľností.
"Ak nas nepribuda, tak logicky bude stacit, aby mladi dedili nehnutelnosti po svojich rodicoch, resp. starych rodicoch." Doba, keď rodičia mali iba jedno dieťa, ktoré by dedilo a chcelo sa osamostatniť ešte nenastala, je nepomerne viac rodín, ktoré majú dve, či dokonca viac detí. A čakať, až zomrie môj rodič, aby som mohla bývať sa mi zdá viac ako zvrátené. A aby som sa "bila" so súrodencami, sesternicami, bratrancami....kto zdedí po starých rodičoch nehnuteľnosť... no neviem...
"Ved tym, ze stari rodicia zomru, ich nehnutelnost nezanikne, ak byvali v starej hlinenej chalupe, vznikne minimalne stavebny pozemok." myslím, že kedysi sa stavali skôr dlhé hlinené či kamené domy, takže nepotrebovali taký široký pozemok na ich stavbu. Dnes platí zásada, čím širší, tým vyhľadávanejší, a aj drahší.
"Neviem, z coho prameni ten predpoklad mnohych, ktori spekuluju s nehnutelnostami, ze kazda nova generacia bude potrebovat dalsie a dalsie byty, domy a pozemky." Ja zasa neviem, z čoho pramení tvoja istota, že to, čo bolo dobré pred 30-50 rokmi je dobré aj dnes. Samozrejme, že nová generácia chce niečo nové. Prečo asi ceny starých bytoviek klesajú? Lebo nie je po nich dopyt. Toto sa mi zdá 100x logickejšie, ako to, čo nazývaš logikou ty (bez urážky).
"Naopak - ak by prislo k tomu katastrofickemu scenaru s ktorym strasia epidemiologovia, a prisla by nejaka vtacia chripka, zredukoval by sa pocet ludi povedzme na polovicu, tak potom nejaky byt alebo dom nepredate uz ani za tisic korun." Toto myslím ani komentár nepotrebuje. Nepozeraj príliš katastrofických filmov.
"Ak k tomu aj nepride"....... - ?????(aj 50 otáznikov by nestačilo, aby celkom dobre naznačilo môj údiv, myslím, že ty s tým rátaš viac, ako strašia tí epidemiologovia).........."
tak vsetko naznacuje tomu, ze sa (populacia na Slovensku) budeme pomaly scvrkavat, starnut, cize do uvahy bude pripadat maximalne tak stavba starobincov + nejake rekonstrukcie starych barakov pre potreby dalsich generacii." Za kolko rokov mám rátať, že Slovensko vymrie??? Toto sa mi už nechce ani komentovať...
Napriek tomu, že som si dovolila s tebou nesúhlasiť, neber to prosím ťa v zlom. Len som chcela vysloviť môj názor, lebo toto, čo si tu opísal, fakt potrebovalo trochu poupraviť. Samozrejme, že by sa dalo ďalej diskutovať o mnohom, čo tu bolo popísané a vyslovovať ďalšie argumenty, ale to nebolo mojím zámerom. Chcela som iba stručne (?) naznačiť, že tá pravda, ktorú si sa tu snažil napísať, je niekde inde...
Ďakujem..