Snažím sa dopátrať odpovede na rôzne otázky ohľadom majetkových vzťahov, avšak bezúspešne. Resp. zatiaľ sa mi podarilo zistiť iba protichodné názory.
Preto sa skúsim opýtať ešte tu. Ktovie, možno niekto poradí.
Mám svoju s.r.o. (založenú pred niekoľkými mesiacmi) v ktorej som jediným 100% vlastníkom aj konateľom zároveň. Zamestnancov nemám žiadnych, ani niesom vo svojej firme zamestnaný, nevyplácam si žiadnu mzdu, ani odmeny, atď.) Moja spoločnosť *sídli* v nehnuteľnosti ktorej som taktiež 100% vlastníkom. Pri zakladaní spoločnosti bol spísaný okrem iného aj dokument:
Súhlas vlastníka nehnuteľnosti so zápisom nehnuteľnosti ako sídla alebo miesta podnikania do obchodného registra alebo živnostenského registra. * Inak, moja firma je prakticky kompletne "virtualna" IT spoločnosť – v skutočnosti by som ani žiadne sídlo nepotreboval. Cielim prakticky len na zahraničný trh (programovanie, 2D, 3D grafika, predovšetkým ale vlastné projekty, (takmer všetky projekty mám "von" – v angličtine, španielčine, nemčine, taliančine, poľštine, atď. ) + internetová reklama, affilate na nich, a pod.), projekty sa fyzicky hostia na serveroch uložených v serverovni u providera (tj. niekde úplne inde) ...
Zo svojimi klientmi (väčšina aj tak z druhého konca sveta) komunikujem výhradne a len online, atď., atď.
Otázka 1.:
Som povinný mať ešte aj riadnu nájomnú zmluvu okrem toho súhlasu na sídlo firmy?
Podotázka 1.a)
Ak áno / nie, ... + prečo?
Podotázka 1.b)
Ak áno, ktorý zákon mi to
vyslovene prikazuje?
Podotázka 1.c)
A hlavne, čo je najdôležitejšie, kto to môže "vymáhať"? (Okrem mňa samozrejme.)
Viem, že pokiaľ firma využíva cudzie majetkové práva nastáva bezdôvodné obohatenie, bez ohľadu na prepojenie dotknutých strán ... Platí to však aj v prípade, ako je ten môj?
(Viem, že formálne to platí vždy.) – Ale snáď:
„Kde niet žalobcu, niet ani sudcu."
Ja sám si ten nájom platiť NECHCEM. Pripadá mi to ako absolútny nezmysel, aby som platil sám sebe za niečo čo je v každom ohľade aj tak 100% moje. (Aj keď sú to právne ako keby iné osoby.) Snáď je to na mojom rozhodnutí, pretože ja sám seba žalovať nebudem ...
Podotázka 1.d)
Okrem toho, pokiaľ mi je známe, nájomná zmluva nemusí mať písomnú formu a môže byť aj ústna.
Však?
Podotázka 1.e)
Čo keď bude táto zmluva bezodplatná? Znova, kto ma môže nútiť si to prenajímať sám sebe za trhovú cenu?
(A hlavne – možné represie(?) –
aké?, na základe čoho?, od koho?)
Do nákladov si samozrejme nechcem dávať nič v súvislosti s tou nehnuteľnosťou, ani nič podobné. Všetky náklady spojené s tou nehnuteľnosťou kde má moja firma sídlo hradím z vlastných (nefiremných) zdrojov, takže skutočne nechápem koho (aký úrad(?)) by to mohlo trápiť ...
Prosím, neberte to tak, že by som chcel niečo silou mocou obchádzať. Ja chcem veci robiť správne. - Ale, jednoducho v tomto prípade nechápem, prečo by ma mal niekto nútiť nasilu platiť SAMÉMU SEBE, keď nechcem – však je to predsa nezmysel!!!
Otázka 2.:
Obdobná otázka ako otázka 1. avšak týkajúca sa využívania iných prostriedkov vo firme, ktoré vlastním ja ako súkromná osoba.
Znova! Nič z toho čo už mám a čo som nadobudol ako súkromná osoba, si ale NEMÁM ZÁUJEM DÁVAŤ DO NÁKLADOV vo firme!!!
(Takže nevidím aký by tam mohol byť problém.)
Tj. Napr. Počítače, software, rôzne technické a elektro vybavenie / zázemie, či telefón, zrkadlovku, objektívy, atď.,
Alebo aj niektoré moje už existujúce webové projekty. Rôzne projekty som si pracne a od 0 pomaličky budoval ako študent po dlhé, dlhé roky vo všemožných krajinách (na doménach rôznych krajín) a jazykoch. Pôvodne ako nekomerčné, ktoré však za tie roky získali stabilné návštevnosti – čiže je ich teraz relatívne ľahké transformovať pomocou mojej s.r.o. na komerčné, tj. napr. cez reklamu, či sprostredkovanie cez affiliate a pod.
Takže, moja firma na nich už len zarába pomocou rôznych komerčných metód. Zjednodušene by sa dalo povedať, že moja firma teraz zbiera ovocie z týchto dávno zabehnutých projektov, ktoré som vytvoril pred rokmi, pôvodne ako nekomerčné. + Ale, samozrejme do budúcna ich plánujem aj ďalej rozvíjať.
Avšak domény týchto projektov stále patria mne (nie firme): To som už, ale raz riešil tu:
http://www.porada.sk/t154196-moze-by...ou-osobou.html
Okrem toho, ako som spomínal v tom predošlom vlákne ... aj tak mám naďalej projekty u ktorých nemám komerčné ambície a chcem ich prevádzkovať (ako súkromná osoba) na vlastné súkromné náklady, ... len tak ... pre potešenie a dobrý pocit.
Skrátka IT / technika ma bavila v podstate odjakživa. Napr. mám plný šuflík mojich (hlavne offline) projektov a všelijakých mojich "výplodov", ktoré som programoval prakticky celú časť mladosti po večeroch a tak.
(A niektoré sú teda už riadne prehistorické veci, to je fakt.) Niektoré projekty som tvoril aj dlhé roky, rokúce ... skrátka len pre seba, pre vlastný rozvoj a potešenie ... aby nakoniec v pokoji ležali na záložnom disku v šufiku.
Ale k téme. Samozrejme, nové vybavenie, domény, atď. ktoré si kupujem / plánujem kúpiť na firmu, za firemné peniaze + nové komerčné projekty ktoré budujem, atď. to už je / bude patriť firme, aj do nákladov, atď.
To je jasné ...
Ale nechápem prečo by som si tam mal dávať, prenajímať, či predávať SÁM SEBE aj to "staré", ktoré som si zadovážil, či vytvoril dávno predtým ako súkromná osoba – zvlášť keď si to nechcem dávať do nákladov! A som 100% vlastník.
Vopred ďakujem za všetky odpovede.