Zdravím poradu!
Mám jeden problém a chcel by som čo najlepšie poradiť (ja viem, to asi každý)
začnem informáciami, mám pozemok na okraji obci, medzi lesom a obcou. pozemok je na katastry ako záhrada. na pozemku sa nachádza chata (cca30m2) v dezolátnom stave a je zakreslená v katastrálnych mapách, ďalej je na pozemku elektrika a voda. nie je tam kanalizácia ani plyn. prístupova cesta je asi 50m po urbárskej ceste, ktorá sa napája na obecnú cestu, ako urbárnik to nerobí problem.
na pozemku nie je možne postaviť rodinný dom, ale maximalne celoročne obyvatelnú chatu a nie su tam žiadne podmienky (max. výška stavby, rozloha atď.)
Prvá hlavná otázka je ako by ste poradili vyriešiť bývanie na takomto pozemku, ak by som to chcel čo najlacnejšou cestou?
prvá z možností ma napadla prestavba chaty ktorá tam už je. je to drevena chata s betonovým základom, ale rozmer je malý..
predstava: zväčšiť plochu, skelet domu z trámov dreva, zateplenie, paropriep., fasada atd...
druhá možnosť ma napadla mobilny dom, na ktorý vraj netreba stavebne povolenie, ibaže dom ktorý by sa mi pozdával ma 3,7x11m a bol by problém s jeho dopravou na pozemok, no nebudeme brať na to ohľad. Dom by som mal v plane dopraviť na pozemok a upraviť ho. v prvom rade by to bolo vonkajšie zateplenie aspon 10cm polystyrenom a fasadou, tak isto by pripadla aj sedlová strecha,, (vpodstate prerobiť mobilny dom tak aby mal štatút mobilneho domu, aj ked sa predpokladá že sa už z miesta nepohne, no aby vyzeral ako staticky malý dom.) práce spojene z takouto "prestavbou" neberme tak isto do úvahy, nie je to problem. Problém je, či by takto upraveny dom vydržal niekolko rokov, či by nezačal jeho pôvodny obal hrdzavieť, pretože to nebude priepustne a predpokladám že sa tam môže kondenzovať voda... za ďalšie dom by musel byť na podbetonovaných stojkách, pretože hmotnosť sa riadne zvýši a potom je treba riešiť stavebne povolenie?
posledná vec je ako riešiť odpad? žumpou alebo ČOV? v blizkosti sa nenachádza potok
ĎAKUJEM za každú radu a tiež aj za nejaký iný návrh riešenia bývania v týchto podmienkach.