Zisti si, či sa na tom pozemku dá stavať chata. Keďže je to záhrada, mala by sa dať na nej stavať stavať "záhradná chata", resp. celoročne obývateľná chata. Ak sa dá, tak nečakaj, stavaj a následne- keď sa zmení územný plán, tak si ho prekolauduješ na "dom". Bývať v ňom môžeš, aj keď sa to nevolá "dom".