elaurie O tej určovacej žalobe treba rozmýšľať veľmi opatrne... Na základe čoho by súd určil, že pozemok je vo vlastníctve navrhovateľa? Z titulu vydržania? Na vydržanie nestačí preukázať, že pozemok bol zadávateľkou témy užívaný, musela by preukázať, že je jeho oprávnenou držiteľkou, t.j. dobromyseľnou o tom, že jej pozemok patrí. Ona však vie, že pozemok jej nepatrí, takže nemôže byť oprávnenou držiteľkou...
Ved o tom pisem vysie, ze to nemusi byt take jednoduche, ked uz su v LV zapisani realni vlastnici s adresou. Predtym sa to dalo urobit osvedcenim u notara na zaklade nejakych svedkov, nebudem tu rozpisovat celu proceduru, ale dalo sa, zaplatila by iba poplatok za ukony notara plus naklady za geometricky plan atd.. Teraz to moze stat ovela viac a mozno ani nie, zalezi ako sa dohodne s tymi 500 vlastnikmi, ked sa tam najdu taki co budu robit problemy nakoniec ostane len ten sud.
Zvolat valne zhromazdenie pozemkoveho spolocenstva pri 500 vlastnikoch aby bolo uznasania sa schopne je podla dnesneho zakona o pozemkovych spolocenstvach c. 181/1995 Z.z. nie vzdy jednoduche, ked v § 18 bod 2 plati, ze ,, Zhromazdenie rozhoduje nadpolovicnou vecsinou
vsetkych hlasov ak sa nevyzaduje podla tohoto zakona alebo podla zmluvy o zalozeni dvojtretinova vecsina
vsetkych hlasov.
Mozno je tam medzi tymi 500 vlastnikmi iba zopar takych co predstavuju nadpolovicnu alebo dvojtretinovu vecsinu zo vsetkych hlasov a stacilo by iba tych oslovit a presvedcit aby boli za.
Bohuzial na rozdiel od obchodnych spolocnosti zakon neupravuje a ani nepripusta hlasovanie nadpolovicnou, pripadne dvojtretinovou vecsinou
pritomnych clenov vzhladom na zosobnenie vlastnictva podielu k hlasu, pripadne hlasom a to je kamen urazu legalnosti rozhodovania valnych zhromazdeni pozemkovych spolocenstiev s velkym poctom vlastnikov, nakolko malokedy sa zide dostatotcny pocet aby to bolo hlasovanie ,,
zo vsetkych hlasov,,.
Novela spominaneho zakona uz bola predkladana od kedy bol ministrom p. Jurena, medzi tym sa ministri vymenili traja, presli tri roky a nakoniec pred tretim citanim v parlamente bola stiahnuta. V nej sa myslim riesili aj veci okolo nefunkcnosti zvolavania valnych zhromazdeni s velkym poctom vlastnikov na zaklade poctu vsetkych hlasov.