Neviem akú nehnuteľnosť chceš darovať.

Pokiaľ ide o darovanie bytu, tak treba do darovacej zmluvy uviesť aj rozlohu jednotlivých miestností a vyhlásenie obdarovaného, že pristupuje k zmluve o správe domu. Vyplýva to z § 5 zákona č. 182/1993. Tam sú aj ďalšie povinné náležitosti zmluvy.

(1) Zmluva o prevode vlastníctva bytu a zmluva o prevode vlastníctva nebytového priestoru v dome musí byť písomná a okrem všeobecných náležitostí 9) musí obsahovať

a) popis bytu alebo nebytového priestoru v dome a príslušenstva bytu, 5) vymedzenie polohy bytu alebo nebytového priestoru v dome označením čísla bytu, čísla vchodu a opisom nebytového priestoru, určenie rozsahu podlahovej plochy a vybavenia bytu a nebytového priestoru v dome,

b) vymedzenie veľkosti spoluvlastníckeho podielu vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome na spoločných častiach domu, spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve, na pozemku zastavanom domom a na priľahlom pozemku, pričom veľkosť spoluvlastníckeho podielu je určená podielom podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome, ak sa pri priľahlom pozemku nepostupuje podľa písmena e),

c) určenie a popis spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, príslušenstva a priľahlého pozemku a prípadné určenie, ktoré spoločné časti domu a spoločné zariadenia domu, časti príslušenstva a priľahlého pozemku užívajú len niektorí vlastníci bytov a niektorí vlastníci nebytových priestorov,

d) úpravu práv k pozemku zastavanému domom a k priľahlému pozemku,
e) vymedzenie veľkosti spoluvlastníckeho podielu na priľahlom pozemku dohodou nadobúdateľa bytu alebo nebytového priestoru s vlastníkom domu,
f) zistenie technického stavu bytu a nebytového priestoru podľa znaleckého posudku s uvedením opráv, ktoré treba nevyhnutne vykonať v najbližších dvanástich mesiacoch, ak o to nadobúdateľ bytu alebo nebytového priestoru požiada,
g) vyhlásenie nadobúdateľa bytu alebo nebytového priestoru v dome o pristúpení k zmluve o spoločenstve vlastníkov alebo k zmluve o výkone správy,
h) úpravu práv k zariadeniam civilnej ochrany, ak sú také objekty v dome, po predchádzajúcom súhlase príslušných orgánov. 9a)

Minimálny pečet darovacích zmlúv :
- 1 x darca
- 1 x obdarovaný
- min . 3 kataster

(ak je počer darcov alebo obdarovaných viac - tak zmlúv podľa počtu účastníkov)

darovat chcem rodinny dom a pozemok ktory knemu prinalezi.chcem ho darovat tak ze polovicka ostava mne a polovicka manzelovi.na kataster musia ist az 3 zmluvi?nie 2?

Pre kataster treba 2 zmluvy + počet účastníkom zmluvného vzťahu.

mozem si tu darovaciu zmluvu vypisat aj sam ak mam vzor. ze.alebo je to narocne pre obycajneho cloveka?ak by som sa na to odhodlal kde a odkial sa k takym tlacivam dostat ?kolko to vlastne stoji u notara vypracovanie?vobec nemam o tom vedomosti.

U notára zvykne stáť spísanie zmluvy aj cez 500 EUR.

Môžeš si to aj sám napísať, len musíš v zákone pozrieť, aké sú podstatné náležitosti, ktoré má zmluva obsahovať a tie musia v zmluve byť. Aj na porade je niekoľko vzorov zmluvy, treba si pohľadať napr. v sekcii tlačivá alebo v témach podľa kľúčových slov a potom si to len upraviť.

Či je to náročné alebo nie - ťažká otázka. Kto sa v tom vyzná, ti povie, že to spraví ľavou zadnou, pre iného je to španielska dedina. Nie je ťažké spísať zmluvu, ale ak v nej niečo zabudneš, čo vyžaduje kataster, tak ti návrh vrátia a musíš zmluvu opraviť (v zamietnutí vždy uvedú dôvody zamietnutia, takže podľa toho potom môžeš zmluvu opraviť). Akurát ťa to bude stáť poplatok za nový vklad.

od 1.9.2009 stacia na kataster uz len tie 2 zmluvy
§ 30, ods. 5 z. 162/1995 Z.z. "Prílohou k návrhu na vklad je zmluva, na ktorej základe má byť zapísané právo k nehnuteľnosti do katastra, v dvoch vyhotoveniach."