jpm01 Na našom spoločnom dvore bývali štyri rodiny. Dve + moja mám vysporiadané. Problém mám z jedným dôchodcom XY, ktorý žije v Blave. Tento XY mal na našom dvore dom, ku ktorému patrila 1/4 spoločného dvora. Už niekedy pred 40-imi rokmi si ale prerobili maštal v ktorej následne bývali, keďže pôvodný dom bol ešte z hlinených tehál v zlom stave a teda sa im neoplatilo ho opraviť.
Táto maštal nie je zapísaná na žiadnom liste vlastníctva ( možno bola postavená na čierno) a nemali tu ani pridelené číslo domu. Táto maštal, ako aj hospodárske budovy ostatných rodín bola postavená na spoločnom dvore a sú zakreslené na katastrálnej mape.
XY pred cca 10-imi rokmi predal pôvodný dom, ktorý stál na ulici aj so svojou 1/4 spol. dvora. Ja som nedávno túto poslednú 1/4 spol. dvora odkúpil, takže celý dvor je teraz môj. Chcel by som si na dvore postaviť dom. Problém je v tom, že XY si tú prerobenú maštal nechce zbúrať ani ju predať. Je to asi 15 rokov neobývané, porozbíjané, opadané omietky a pod., ale nie je to v havarijnom stave. Poradí mi niekto aké mám možnosti? Čo by ma čakalo ak by som mu to svojvoľne zbúral?
1, píšeš, že tá maštaľ nie je zapísaná na žiadnom liste vlastníctva
tzn.že nepatrí nikomu,teda nemá majiteľa?
Na základe "čoho" by ju pán XY predával?
Predávať môžem iba to, čo mám "na papieri" a čoho som majiteľ.
2, píšeš, že pán XY predal oi. aj svoju 1/4 spol. dvora,ktorú si ty následne odkúpil. Ako to máte napísané v KP zmluve? Kupoval si iba prázdny pozemok, alebo aj budovu na tomto pozemku ? Mne sa zdá logické, že keď kupujem pozemok,tak ho kupujem aj s tým,čo je na ňom ,nie?