Zavrieť

Porady

rekonštrukcia-vymurovanie steny obývača-balkón

Zdravím.

Chystáme sa vymurovať stenu deliacu balkón od obývačky.Momentálne je to drevený skelet s izoláciou obytý obkladom a zároveň chceme obývačku rozšíriť o časť balkóna. Ako začať (projekt, povolenia ..?) prípadne vaše skúsenosti tri takejto rekonštrukcii.
Budeme vďačný za akékoľvek informácie.

Vďaka.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    kero64 je offline (nepripojený) kero64

    kero64
    Myslím, že na to nepotrebuješ žiadne povolenie, len si nie som istý, ako to je s rozšírením obývačky o časť balkóna. Nemám predstavu, aký veľký máš balkón a o akú časť by sa jednalo. Tam už potom nastanú problémy s výhrevným telesom, ak ho tam máš. Pre šikovného kúrenára to nebude problém, ale iné môže byť. Neviem, či je balkón stavaný na to, aby ti uniesol múr aj pravdepodobne plastovým oknom a dverami. Na toto by som sa radšej spojil s odborníkmi na statiku.

    ivka70 je offline (nepripojený) ivka70

    ivka70
    minimalne ohlasovacia povinnost na stavebnom odbore MU, kde sa dokazu aj vyjadrit, ci je potrebne stavebne povolenie

    a este predtym ohlasenie spravcovi bytov /ak je to bytovy dom, co predpokladam/

    Milan.Žiška je offline (nepripojený) Milan.Žiška

    Milan.Žiška
    Predpokladám, že zábradlie loggie/balkóna je plné "tvorené panelom resp. murované. Statický posudok na zasklenú stenu je možné nahradiť vyjadrením dodavateľa zasklievacieho systému. V prípade že nebudú sanované podlahové vrstvy loggie a budú sa klásť nové priťažujúce vrstvy je určite lepšie nechat si vypracovať statiku.
    Prekládka vykurovacieho telesa nie je problém ( pre odborníka).
    Treba zvážiť ošetrenie tepelnoizolačných vlastností zväčšeného priestoru, prípadne ich ošetriť.
    Teória hovorí aj o premeraní pôdorysnej plocha bytu a znížení plochy loggií a zvýšení plochy predmetnej izby. Toto potom zadefinivať do LV a do ostatných dokladov. Má to vplyv na mesačné platby ..... poznám veľmi málo prípadov, v ktorých sa to zrealizovalo.
    Z druhej strany zasklená loggia pričlenená k bytu s rozmerom cca 7 x 2m ( 14m2) pri predajnej cene 1m2 za cca 15.000,- robí slušné peniažky.
    Ohlášku alebo žiadosť na práce by som doporučoval.

    rekonštrukcia-vymurovanie steny obývača-balkón

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.