Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Kúpiť či nekúpiť? Poraďte pls
Ahojte poraďáci, bola by som rada, keby ste mi poradili, poskytli súsenosti, aby sme sa s priateľom správne rozhodli. Máme možnosť kúpiť dom za 46 471/ EUR /1 400 000 sk /. Stavba z r. 1996. Je z tehly sendvičového typu/nobasil izolant/, strecha KM Beta, plastové okná, v cene sú plastové okapy, kotol na tuhé palivo, radiátory/ článkové/, časť schodiska, nejaké stavebé materiály/drevo, nobasil/. Pozrite foto, vnútri sú na poschodí omietky 4 izby s jednou predpripravenou na kúpeľňu, dole kúpeľna, obývačka, izba a kuchyňa, celý dom je podpivničený, s garážou. Nie je tam ešte odpad /potrebná čistička/, dom má vlastnú studňu. Prosím Vás, skúste mi poradit predpokladané investície na dokončenie /štandardné materiály/, príp. nejaké rady. Viem, že je to individuálne podľa náročnosti, materiálov, ale viac názorov= viac rozumu
ďakujem.
ďakujem. 
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
no presne to iste ma napadlo. styl prace hovori o tom ze prekvapeni bude dost
na druhej strane ak spravne pocitam tak mate vlastne pozemok k tomu domu zadarmo. urcite by som ale zavolal odbornika, nech to zhodnoti na vlastne oci. ale myslim ze v tej cene je rezerva aj na napravu doteraz napachanych skod
urcite stoji za to sa o kupu zaujimat ale postupovat velmi opatrne
ked ste len dvaja tak sa neoplati odhadovana investicia ked vsetko budeta platit vy tak cca 700000sk
Tak dúfam, že sa časom rozrastieme :-) A vtom je už sanita, obklady, kuchyňa?...Ja sa tomu veľmi nerozummiem, tak sa radšej pýtam.
1,4mil je podľa mňa za to čo som videl z fotiek dobrá cena. A ak je v tom aj pozemok, tak výborná.
Neviem, kolko penazi mate a kolko do toho este treba-to zalezi na vas, ake narocne su predstavy. Ak je to pri vacsom meste-BA, KE, ZA, MT, BB, PO, PP a podobne, je to taka lepsia cena, ak nie vyborna. Za 1.6 M mate na kluc bungalov, podla vl. predstav. Pozor!! bez pivnice. Poradil by som sa s odbornikom a zistil hlavne , ako je to zaizolovane, ta pivnica. Ako dobrodruzstvo to je fajn...
Mne sa zdá cena vynikajúca. Ale je to len hrubá stavba a rátaj s tým, že dnes je práca drahá. Čiže čo dáš za materiál, to dáš aj za ruky majstrom.
Avšak cena nehnuteľnosti je jedna vec. Komplexne musíš zvážiť, koľko je dom vzdialený od miesta Vášho zamestnania, ako tam budete dochádzať, koľko dáte za PHL /ono sa toho za tie roky nazbiera.../, ako uvažujete v tomto dome riešiť kúrenie atď.
Ak si s partnerom typ, že viete svojpomocne dokončiť ,,finiš" v dome a ešte si budete snáď aj niečo pestovať raz na záhradke, tak na kúpe tohto domu jednoznačne neprerobíte .
Hold kríza je kríza a nevieme čo nás čaká...optimalizujeme, kalkulujeme...
Avšak cena nehnuteľnosti je jedna vec. Komplexne musíš zvážiť, koľko je dom vzdialený od miesta Vášho zamestnania, ako tam budete dochádzať, koľko dáte za PHL /ono sa toho za tie roky nazbiera.../, ako uvažujete v tomto dome riešiť kúrenie atď.
Ak si s partnerom typ, že viete svojpomocne dokončiť ,,finiš" v dome a ešte si budete snáď aj niečo pestovať raz na záhradke, tak na kúpe tohto domu jednoznačne neprerobíte .
Hold kríza je kríza a nevieme čo nás čaká...optimalizujeme, kalkulujeme...
No poloha vyhovuje, pozemok je okolo 5 arov co je pre nase nároky akurát. Priateľ pracuje doma, takže väčšie priestory sa zídú...z tohto pohľadu je to vyhovujúce...máme aj pozemok, ale žial je veľmi svahovitý /12 m prevýšenie/ a na jeho úpravu by išlo veľa peňazí, čo sú podľa mňa zakopané peniažky :-)...zvažovali sme aj stavbu, ale, žiaľ sme obaja veľmi pracovne zaneprázdnený a tu by nám určitá časť prác odpadla...takže kalkulujeme...dakujem za názory :-)
Ja budem len kritizovať.Z tých fotiek vidieť že staviteľ šetril a staval z toho čo našiel po dedine.Aj keď sú fotky dosť rozmazané tak sa mi vidí, že nedokončené omietky sú krivé
.Ak je takýmto štýlom stavaný celý dom tak môžete naraziť na veľa problémov a nedostatkov.ZA 1,5 mil sa dá postaviť hrubá stavba takéhoto domu.Rátajte ešte min 0,5-1,0 mil na dokončenie.
.Ak je takýmto štýlom stavaný celý dom tak môžete naraziť na veľa problémov a nedostatkov.ZA 1,5 mil sa dá postaviť hrubá stavba takéhoto domu.Rátajte ešte min 0,5-1,0 mil na dokončenie.
No, mix materialov tam je, Mna skor zaujima izolacia tej pivnice, vzdy je to macka vo vreci :-) Ale fajn dobrodruzstvo. Mozno vie, preco to predava za 1,4:-)
220870 
na druhej strane ak spravne pocitam tak mate vlastne pozemok k tomu domu zadarmo. urcite by som ale zavolal odbornika, nech to zhodnoti na vlastne oci. ale myslim ze v tej cene je rezerva aj na napravu doteraz napachanych skod
urcite stoji za to sa o kupu zaujimat ale postupovat velmi opatrne
Súhlasím s "chandlerom", určite to stojí sa o kúpu zaujímať, ale postupovať fakt opatrne.
Určite by som absolvoval obhliadku s odborníkom. Dobrá kúpa nemusí byť vždy až tak dobrá. Hlavne by som dal pozor na izolácie suterénu, pozor na krov - mal by byť ošetrený proti drevokazom a hubám (dodatočne sa to veľmi zle robí).
V nie poslednom rade sa poinformuj v okolí prečo to predáva, možno sa dozvieš viacej ako chceš.
Určite by som absolvoval obhliadku s odborníkom. Dobrá kúpa nemusí byť vždy až tak dobrá. Hlavne by som dal pozor na izolácie suterénu, pozor na krov - mal by byť ošetrený proti drevokazom a hubám (dodatočne sa to veľmi zle robí).
V nie poslednom rade sa poinformuj v okolí prečo to predáva, možno sa dozvieš viacej ako chceš.
Vidím tam nejaký kopec... z ktorej strany je juh? Ak tam nesvieti slniečko, tak náklady na vykurovanie budú podstatne vyššie...
Neviem, akosi sa mi to nepozdava... Neponahlal by som sa...
Dolezite veci stale neboli napisane:
Ako je osetreny - zatepleny krov? Ako je vyriesene kurenie (clankove radiatory - ake - plech, liatina)? Ako je dom zaizolovany - nie je vlhky zaklad? Ake dalsie materialy boli pouzite na elektriku, na vodu, odpady...?
Dolezite veci stale neboli napisane:
Ako je osetreny - zatepleny krov? Ako je vyriesene kurenie (clankove radiatory - ake - plech, liatina)? Ako je dom zaizolovany - nie je vlhky zaklad? Ake dalsie materialy boli pouzite na elektriku, na vodu, odpady...?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
