Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Ako predat zdedenu nehnutelnost, ak majitelom pozemku je hl.mesto?
Prosim velmi pekne o radu,
po rodicoch som zdedil bytovy dom v radovej vystavbe, ale bez pozemku. Otec tento dom dostal od podniku, v ktorom pracoval a neskor mu podnik umoznil tento dom odkupit, ale bez pozemku. Vlastnikom parcely na ktorom lezi moja zdedena cast domu v radovej vystavbe je hl. mesto s tym, ze v katastri je vecne bremeno na pozemku v prospech stavby domu. Rozhodol som sa tento dom predat, ale zaujemci o kupu sa boja toho, ze sa dom predava bez pozemku. Co by ste mi v tomto pripade poradili? Ak by som poziadal o odkupenie pozemku len svojej casti, kedze sa jedna o radovu vystavbu bolo by to mozne? Pripadne vztahovala by sa na odkupenie pozemku cena prvonadobudatela, kedze som dom zdedil po rodicoch, alebo ina cena? Pripadne ako by sa dalo zohladnit pripadne odkupenie pozemku novym vlastnikom v kupno-predajnej zmluve? Pozemok na ktorom stoji moja zdedena cast ma 85 m2.
Dakujem velmi pekne za kazdu radu.
po rodicoch som zdedil bytovy dom v radovej vystavbe, ale bez pozemku. Otec tento dom dostal od podniku, v ktorom pracoval a neskor mu podnik umoznil tento dom odkupit, ale bez pozemku. Vlastnikom parcely na ktorom lezi moja zdedena cast domu v radovej vystavbe je hl. mesto s tym, ze v katastri je vecne bremeno na pozemku v prospech stavby domu. Rozhodol som sa tento dom predat, ale zaujemci o kupu sa boja toho, ze sa dom predava bez pozemku. Co by ste mi v tomto pripade poradili? Ak by som poziadal o odkupenie pozemku len svojej casti, kedze sa jedna o radovu vystavbu bolo by to mozne? Pripadne vztahovala by sa na odkupenie pozemku cena prvonadobudatela, kedze som dom zdedil po rodicoch, alebo ina cena? Pripadne ako by sa dalo zohladnit pripadne odkupenie pozemku novym vlastnikom v kupno-predajnej zmluve? Pozemok na ktorom stoji moja zdedena cast ma 85 m2.
Dakujem velmi pekne za kazdu radu.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Podla katastralnej mapy je cislo pozemku napriklad 1111, dalej sa pozemok cleni na dvor, ten je ako 1111/1 a pozemok na casti na ktorom je stavba 1111/2 o rozhlohe 85 m2 je sused, 1111/3 o rozhlohe 85 m2 som ja, 1111/4 o rozhlohe 85 m2 dalsi sused a 1111/5 o rozhlohe 85 m2 posledny sused. Na kazdej casti na ktorej lezi nehnutelnost je na pozemku vecne bremeno v prospech stavby, to znamena ze sused ktory ma odkupenu svoju cast domu ma vecne bremeno v prospech stavby na 1111/2, ja mam vecne bremeno na 1111/3 a atd...
Tak bytový dom (bytovka), alebo rodinný dom?
Byt v bytovom dome nemusí mať podiel na pozemku.
Chystáte sa na veľký obchod...zoberte papiere / LV, snímku z mapy / a bežte za kvalifikovanou a právne podloženou analýzou problému za právnikom...myslím, že to budete mať najistejšie...
Dohodnite sa s mestom a môžete si kúpiť aj len časť. Podstatné však je, či ten pozemok-parcela je len tých 85m2 alebo je to jedna veľká parcela na ktorej stojí celá radová zástavba. V prvom prípade by to malo byť jednoduché. V druhom prípade bude treba geometrický plán na odčlenenie tej tvojej časti a je možné, že vecné bremeno k tej veľkej parcele majú aj ostatní vlastníci zástavby (treba sa pozrieť do LV) a bude treba aj ich súhlas. Plus malá rada: ako napísal pepa hore, dajte to právnikovi nech vám poradí všetko tak ako má byť.
geodet123 
martin.horak
Byt v bytovom dome nemusí mať podiel na pozemku.
Ako predat zdedenu nehnutelnost, ak majitelom pozemku je hl.mesto?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
