peguter Potreboval by som poradiť ohľadom výmeny strechy a prístavby.
Mám v pláne vymeniť strechu a pristaviť zboku do 25m2. Svojpomocne. Podľa toho čo som sa dočítal tu na poradách tak mi stačí povolenie z OÚ a projekt bez pečiatky - dotaz - "musí" byť projekt?
Vopred ďakujem za vaše pripomienky a návrhy-rady
K legislatívnej oblasti :
1. Treba stavebné povolenie.
2. Jednoznačne treba projektovú dokumentáciu, vypracovanú projektantom. Nakoľko z obrázkov je zrejmé, že sa jedná o jednoduchú stavbu, postačí PD vypracovaná projektantom bez pečiatky - § 45 ods. 6 písm. a/ SZ.
3. Neviem či je podstatné či má projektant pečiatku alebo nie. Cena za PD je rovnaká.
4. K PD treba jednoznačne aj statiku ( 300 až 400 €).
5. Neviem čo je myslené tým, že povolenie dáva "OÚ", ale stavebný úrad je vždy obec. Určite to nie je na ohlásenie. Nejedná sa o stavebné úpravy ani o drobnú stavbu. Jedná sa o zmenu dokončenej stavby pozostávajúcej zo stavebných úprav, nadstavby a prístavby - §139b ods. 5 SZ.
Poznámka :
Ak je situácia správna, tak stavba je na hranici pozemkov. V takom prípade bude treba možno aj svetelnotechnickú štúdiu, najmä ak je vedľa stavba. Ja byť vlastníkov susedného pozemku a doteraz tam nemám nič postavené, požadoval by som takúto štúdiu na fiktívnu stavbu, t.j., či do budúcna budem môcť stavať vo vzdialenosti 4, resp. 7 m bez obmedzenia.
Postup pre vybavovanie stav. povolenia - viď príspevok č. 3 v téme :
http://www.porada.sk/t101034-skusim-...gislative.html
CIMOM