Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Byty na predaj
Dobry!
Chceme kupit byt, ale nevieme ake je riziko toho, ze nas oklamu vlastnici bytu. Resp. lepsie kupit byt cez realitnu kancelariu? Ake su moznosti predist takymto oklamamniam (napr. nevysporiadane vztahy, tarchy a pod.)? Dakujem!
Chceme kupit byt, ale nevieme ake je riziko toho, ze nas oklamu vlastnici bytu. Resp. lepsie kupit byt cez realitnu kancelariu? Ake su moznosti predist takymto oklamamniam (napr. nevysporiadane vztahy, tarchy a pod.)? Dakujem!
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
vlastnika bytu si over nahliadnutim do viacerych dokumentov s fotkou, overenim u viacerych susedov,
- overenim OP na:
http://www.minv.sk/egovinet/StratenyOdcudzenyDoklad
Vyhody realitnej kancelarie su hlavne skusenosti. Ak ide o zabehnutu serioznu firmu tiez si nemoze dovolit predat nieco od "podvodnika" a tym ze pracuje v odbore ma lepsiu sancu spoznat ak nieco nesedi. Realitka ma taktiez lepsie skusenosti s pripravou zmluvy, napriklad..
Riziko sa da minimalizovat, aj ked asi nie uplne eliminovat.
1. Treba byt opatrny a vsimat si vsetko podozrive.
2. Rozmyslat hlavou a nic nepodpisovat skor ako si to dobre precitam
3. Zmluvu poriadne nastudovat a najlepsie ju dat pozriet este niekomu inemu - znamemu pravnikovi napriklad
4. Vlastnictvo, tarchy a pripadne plomby ku konkretnej nehnutelnosti sa daju pozriet na na portali katastra https://www.katasterportal.sk/kapor/ Určite si to overiť
5. A urcite by som sa pytal ako vlastnik k nehnutelnosti prisiel. Problem by mohol v buducnosti vzniknut ak by niekto mohol napadnut platnost zmluvy (byvaly manzel napriklad.. vid vela prispevkov v porade ohladom tohto)..
6. Ak by som kupoval byt.. popytal by som sa susedov v okoli.. nezavazne.. mohol by som sa dozvediel dolezite informacie
To je vsetko co ma napada..
Riziko sa da minimalizovat, aj ked asi nie uplne eliminovat.
1. Treba byt opatrny a vsimat si vsetko podozrive.
2. Rozmyslat hlavou a nic nepodpisovat skor ako si to dobre precitam
3. Zmluvu poriadne nastudovat a najlepsie ju dat pozriet este niekomu inemu - znamemu pravnikovi napriklad
4. Vlastnictvo, tarchy a pripadne plomby ku konkretnej nehnutelnosti sa daju pozriet na na portali katastra https://www.katasterportal.sk/kapor/ Určite si to overiť
5. A urcite by som sa pytal ako vlastnik k nehnutelnosti prisiel. Problem by mohol v buducnosti vzniknut ak by niekto mohol napadnut platnost zmluvy (byvaly manzel napriklad.. vid vela prispevkov v porade ohladom tohto)..
6. Ak by som kupoval byt.. popytal by som sa susedov v okoli.. nezavazne.. mohol by som sa dozvediel dolezite informacie
To je vsetko co ma napada..
a este:
- urcite by som zaplatila odmenu aj pravnikovi, aby ma zastupoval pri jednani s realitkou
- ak by realitka nevstupila do obchodu, pravnika je nevyhnutne mat na vsetky ukony
- cokolvek na podpis by som dala pripomienkovat mojmu pravnikovi
- vyhotovenie kupnych zmluv by som ziadala mat autorizovane advokatom, notarom
- peniaze by som ziadala mat ulozene v notarskom depozite az po povolenie vkladu
- odmenu by som vyplatila az po povoleni vkladu
- urcite by som zaplatila odmenu aj pravnikovi, aby ma zastupoval pri jednani s realitkou
- ak by realitka nevstupila do obchodu, pravnika je nevyhnutne mat na vsetky ukony
- cokolvek na podpis by som dala pripomienkovat mojmu pravnikovi
- vyhotovenie kupnych zmluv by som ziadala mat autorizovane advokatom, notarom
- peniaze by som ziadala mat ulozene v notarskom depozite az po povolenie vkladu
- odmenu by som vyplatila az po povoleni vkladu
Hlavne si treba davat pozor na takych podvodnikov, ktori si od majitela prenajmu byt (pod falosnou identitou), potom daju inzerat a byt predaju tak, ze sfalsuju identitu vlastnika. Kedze s nim maju najomnu zmluvu, nie je pre nich az taky problem sfalsovat jeho inedntitu, maju od neho vsetky potrebne osobne udaje, ako aj udaje o nehnutelnosti.
misomiso 
vlastnika bytu si over nahliadnutim do viacerych dokumentov s fotkou, overenim u viacerych susedov,
- overenim OP na:
http://www.minv.sk/egovinet/StratenyOdcudzenyDoklad
Byty na predaj
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
