Ak je momentálny stav na liste vlastníctva taký, že obaja rodičia majú dom v 1/2 a to podielovom spoluvlastníctve, tak starí rodičia nemajú právo akokoľvek s ním nakladať. Dôležitá je tá časť, či sa jedná o darovaciu alebo kúpnu zmluvu. Ale vzhľadom k tomu, že darovanie do bezpodielového spoluvlastníctva manželov, teda BSM nie je možné a v čase nadobudnutia domu boli rodičia manželia tak vychádzam z toho, že išlo o darovaciu zmluvu, keďže je dom v podielovom spoluvlastníctve a každý zo spoluvlastníkov vlastní 1/2.
Je tu určitá možnosť vrátenie daru, ale s veľmi malou šancou na úspech. Takže nič nepodpisovať a notár určite nič nevyrieši.
Odporúčam si preštudovať občiansky zákonník, špeciálne čo sa týka podielového spoluvlastníctva, § 137-142 a hlavne jeho zrušenia § 142, lebo to je jediná zákonná šanca ako Vás z domu vysťahovať. Zrušením podielového spoluvlastníctva, ale to bez Vášho súhlasu môže len súd. § 142 ods. 2 hovorí "Z dôvodov hodných osobitného zreteľa súd nezruší a nevyporiada spoluvlastníctvo prikázaním veci za náhradu alebo predajom veci a rozdelením výťažku."
Dôležitá je časť, ktorá hovorí o "dôvodoch hodných osobitného zreteľa", t.z. že sa Vás nemôžu len tak zbaviť, teda zrušiť spoluvlastníctvo a poslať Vás na ulicu, to sú tie dôvody osobitného zreteľa. Museli by ste mať zabezpečené primerané náhradné bývanie. Takže trvajte na svojich právach, zákon je na Vašej strane.