Zavrieť

Porady

Prepis nehnutelnosti

Ahojte poradaci,

viem ze sa to tu uz urcite riesilo, ale presnu odpoved som nenasiel.

Potrebujeme vyriesit takyto problem :
Som majitelom pozemku, na ktorom uz stoji rozostavana stavba (nie je zapisana na LV). Chcel by som 50% pozemku aj stavby prepisat na snubenicu este pred sobasom.
Aky je postup? Staci prepisat pozemok alebo sa musi nejakym sposobom osetrit aj ten rozostavany dom?
Alebo bude po prepise pozemku na nu a naslednom zapise stavby na LV automaticky spoluvlastnikom aj stavby?

Dakujem za vase rady
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    aduš123 je offline (nepripojený) aduš123

    aduš123
    ak nie je nehnuteľnosť na LV darovacou zmluvou sa sá prepísať časť pozemku, ak chcete prepísať aj rozostavanú stavbu, je potrebné na obecnom alebo mestskom úrade požiadať o pridelenie súpisného čísla na rozostavanú stavu, tú následne správa katastra zaeviduje na LV a v darovacej alebo inej zmluve sa určí prepis aj polovice identifikovateľnej stvby. Ak stačí stavbu prepísať neskôr, dá sa to pri kolaudačnom konaní, že na savebnom úrade spoločne vyhlásite, že ste boli obaja stavebníkmi a tým pádom kataster uvedie oboch ako vlastníkov (asi v bezpodielovom spoluvlastníctve). Neviem, či to takto bude statčiť.

    BigT je offline (nepripojený) BigT

    BigT
    Ok, cize ak teraz prepiseme pozemok (darovacou alebo kupno-predajnou zmluvou), tak stavbu vieme zapisat na LV (v spoluvlastnickom podiele 50/50) az ked sa skolauduje, spravne?
    Pride mi to jednosuchsie ako davat teraz zapisat rozostavanu stavbu a potom este po kolaudacii zase na kataster.
    Dakujem za odpovede

    aduš123 je offline (nepripojený) aduš123

    aduš123
    Na kataster po pridelení čísla na skolaudovanú stavbu treba tak či tak zájsť a na Vašu žiadosť zapíše spoluvlastnícky podiel. Na kolaudačnom rozhodnutí by mali byť zapisaní obaja stavebníci.
    Prajem pekný deň.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.