Zavrieť

Porady

po uplynutí výpovednej lehoty

zdravim, mohla by som Vás poprosiť o radu ohľadom ďalšieho postupu, ak som ako prenajímateľ vypovedala zmluvu o nájme nebytových priestorov, uplynula výpovedná lehota, avšak nájomca mi ani neodovzdal priestory ani nezaplatil dlžné nájomné?? vypoved prevzal niekedy v juli osobne, slubil, že dlh vyrovná a priestory vyprace, ale do dnešného dňa sa neozval.Mobil samozrejme nedvíha! Výpovedná 3-mesačná lehota vypršala k 31.10.2009, platba uhradená nebola, priestory sú nevypratané..
ako mám postupovať ďalej?? problém je aj v tom, že vyučtovanie za zrážkovú vodu, vodné a stočné budem mať k dispozícii až v januári, takže zatiaľ neviem vyčísliť presný dlh.
mám ho vyzvať na odovzdanie priestorov aj na zaplatenie sumy, ktorú viem určiť s tým, že v januári dlh narastie??
prosím poradte..
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    kaco11 je offline (nepripojený) kaco11

    kaco11
    http://www.porada.sk/t112932-ukoncen...riestorov.html

    a ako ste boli dohodnutí, v prípade, že by sa odsťahoval skôr. Že ako sa vyrovnáte vzhľadom na vyučovanie, ktoré budeš mať až v januári? Keď ho začneš teraz vyzývať na vypratanie a zaplatenie dlžného nájomného a ked mu poskytneš dostatotčný čas na vypratanie priestorov tak to celé stihneš do januára a v poslednom liste mu môžeš presne vyčísliť dlh.

    andreakk je offline (nepripojený) andreakk

    andreakk
    ..nikdy sme necakali, ze to zaplati naraz, predpokladal sa splatkovy kalendar, s tym, ze po januarovom vyuctovani mu dlh narastie..
    ..dozvedela som sa, ze vodne a stocne, t.j. poplatky spojene s nájmom sa môžu vymahat aj zvlast, takze pravdepodobne idem podat návrh na súd na vypratanie nehnutelnosti a pak návrh na vydanie platobného rozkazu, s tym, ze januarova faktura bude predmetom dalsieho vymahania..ale tomu vsetkemu bude predchadzat vyzva na vypratanie a odovzdanie priestorov ako aj na zaplatenie..
    PS: neviete mi poradit kde by som nasla nejaky vzor vyzvy na vypratanie??
    PS2:dakujem za reakciu..

    po uplynutí výpovednej lehoty

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.