Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
vecne bremeno - problem s majitelom pozemku (prijazdovej cesty)
Dobry den,
chcel by som Vas poziadat o radu:
Minuly stav - pozemok cez ktory viedla pristupova cesta k bytovemu domu nemal v katastri (na webe) list vlastnictva. Predpokladam teda, ze patril mestu/obci/statu - je to v principe jedno.
Sucasny stav - spominany pozemok bol odkupeny a majitel zacina robit problemy. Zatial je vsetko vo forme ustnych vyhrazok. Problemy spocivaju v prejazde cez uz jeho pozemok na ktorom je pristupova cesta. Najviac haklivy je na navstevy.
Chcem sa preto opytat. Akym sposobom je mozne zriadit vecne bremeno ked sa s majitelom neda dohodnut?
Vecne bremeno by sa vztahovalo na konkretne osoby - obyvatelov obytneho domu alebo by sa to vztahovalo aj na osoby ktore pridu na navstevu a pod?
Ako by ste mi odporucili riesit tuto situaciu?
Za odpvoed velmi pekne dakujem
xyng@seznam.cz
chcel by som Vas poziadat o radu:
Minuly stav - pozemok cez ktory viedla pristupova cesta k bytovemu domu nemal v katastri (na webe) list vlastnictva. Predpokladam teda, ze patril mestu/obci/statu - je to v principe jedno.
Sucasny stav - spominany pozemok bol odkupeny a majitel zacina robit problemy. Zatial je vsetko vo forme ustnych vyhrazok. Problemy spocivaju v prejazde cez uz jeho pozemok na ktorom je pristupova cesta. Najviac haklivy je na navstevy.
Chcem sa preto opytat. Akym sposobom je mozne zriadit vecne bremeno ked sa s majitelom neda dohodnut?
Vecne bremeno by sa vztahovalo na konkretne osoby - obyvatelov obytneho domu alebo by sa to vztahovalo aj na osoby ktore pridu na navstevu a pod?
Ako by ste mi odporucili riesit tuto situaciu?
Za odpvoed velmi pekne dakujem
xyng@seznam.cz
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času Keď majiteľ nie je prístupný na dohodu, tak jedine súdnou cestou môžeš zriadiť vecné bremeno. Vecné bremeno môžeš zriadiť aj na meno, aj na pozemok, teda že majiteľ parcely č. xxxx má právo prechádzať cez parcelu č. xxxx.
A ako je to v pripade navstev alebo inych rodinnych prislusnikov ktori niesu majitelmi? Budu mat aj oni pravo prechadzat cez pozemok?
Kazdopadne mam este jeden problem. Spominana pristupova cesta je v katastri evidovana ako "13104 - Pozemky, na ktorých je dvor" (sposob vyuzivania majetku). Nie je totiz evidovany ako "Pozemky, na ktorých sú postavené inžinierske stavby - cestné, miestne a účelové komunikácie".
Moze byt v tom nejaky problem? Da sa vobec vynutit zmena sposobu vyuzivania pozemku? Aby v katastri bolo jasne napisane ze sa jedna o cestu.
Za odpovede dakujem No Maria, ked uz citujes zakony, skus aktualne znenie - § 151o ods. 3 Občianskeho zákonníka:
Ak nie je vlastník stavby zároveň vlastníkom priľahlého pozemku a prístup vlastníka k stavbe nemožno zabezpečiť inak, súd môže na návrh vlastníka stavby zriadiť vecné bremeno v prospech vlastníka stavby spočívajúce v práve cesty cez priľahlý pozemok. Netraba, aby v katastri bola evidovana cesta - v takomto pripade, ako popisujes, to ani nie je mozne.
Skuste sa s fesakom dohodnut na zriadeni vecneho bremena dohodou, a ked to nepojde, dajte zalobu podla § 151o ods. 3 Obcianskeho zakonnika (citujem ho vyssie). Ak nie je možny iny pristup k Vasmu bytovemu domu, budete v spore uspesni.
Ďakujem za upozornenie. Keby bol citovaný predo mnou aspoň paragraf, všimla by som si zmenu, lebo som otvorila staršie znenie.
xyng 
Chobot
Treba zriadiť vecné bremeno pre príjazdovú cestu, nie len pre právo prechodu.
Terajší majiteľ predsa musel vedieť, že tam je prechod pre váš bytový dom. Ak kúpil pozemok, vedel, že budete prechádzať. Iná situácia by bola, ak by bol prechod možný niekde inde, inou cestou.
Terajší majiteľ predsa musel vedieť, že tam je prechod pre váš bytový dom. Ak kúpil pozemok, vedel, že budete prechádzať. Iná situácia by bola, ak by bol prechod možný niekde inde, inou cestou.
sarasara
Moze byt v tom nejaky problem? Da sa vobec vynutit zmena sposobu vyuzivania pozemku? Aby v katastri bolo jasne napisane ze sa jedna o cestu.
Za odpovede dakujem
Upravujem v zmysle nasledujúceho príspevku.
Naposledy upravil Mária27 : 08.12.09 at 19:59
Mária27
Ak nie je vlastník stavby zároveň vlastníkom priľahlého pozemku a prístup vlastníka k stavbe nemožno zabezpečiť inak, súd môže na návrh vlastníka stavby zriadiť vecné bremeno v prospech vlastníka stavby spočívajúce v práve cesty cez priľahlý pozemok.
xyng
Skuste sa s fesakom dohodnut na zriadeni vecneho bremena dohodou, a ked to nepojde, dajte zalobu podla § 151o ods. 3 Obcianskeho zakonnika (citujem ho vyssie). Ak nie je možny iny pristup k Vasmu bytovemu domu, budete v spore uspesni.
alibernet
Ďakujem za upozornenie. Keby bol citovaný predo mnou aspoň paragraf, všimla by som si zmenu, lebo som otvorila staršie znenie.
Vidím, že ma nepoznáš.
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
