Podstatný je dohodnutý spôsob rozdelenia nákladov za teplo, alebo spôsob rozpočítania dodaného tepla na vykurovanie.

Nie je pekné od teba, že si necháš byt vykurovať, temperovať susedmi. Kradneš im teplo a za to platíš, zaplatíš. Prehráš aj súd!

Zaujímavé, niekde to chápu a niekde nie, Tých, čo zneužívajú vykurovací systém domu je treba pokutovať, sankcionovať, aby sa pri spotrebe tepla správali primerane. Teda, aby ich spotreba tepla v byte bola v rozumnej miere, odchýlke od priemeru domu. Zaujímavé. Veľmi zaujímavé.

Vyhláška 630/2005


§ 7
Rozpočítavanie množstva dodaného tepla na
vykurovanie podľa pomerových rozdeľovačov tepla
alebo určených meradiel tepla

(1) Ak v objekte rozpočítavania sú zabezpečené pomerové
rozdeľovače tepla alebo určené meradlá tepla na
meraniemnožstva tepla u konečných spotrebiteľov rovnakej
triedy presnosti, náklady na množstvo dodaného
tepla na vykurovanie sa rozdelia na základnú zložku
a spotrebnú zložku. Základná zložka tvorí 40 % a spotrebná
60 % z celkových nákladov na dodané teplo na
vykurovanie. Ak sa vlastníci bytov a nebytových priestorov
podľa osobitného predpisu6) dohodnú, môže byť
základná zložka minimálne 30 % a maximálne 50 %
a spotrebná zložka minimálne 50 % a maximálne 70 %
z celkových nákladov na dodané teplo na vykurovanie.

(2) Základná zložka sa rozpočítava konečným spotrebiteľom
podľa podlahovej plochy bytu, nebytových priestorov
a spoluvlastníckeho podielu na spoločných priestoroch
konečného spotrebiteľa a priemeru základnej
zložky na m2 vypočítaného z podlahovej plochy všetkých
bytov, nebytových priestorov a spoločných priestorov
v objekte rozpočítavania podľa vzorca
ZZ
ZZ
S
S ks ks = ⋅ ,
kde
ZZks – základná zložka pre konečného
spotrebiteľa [Sk],
ZZ – základná zložka [Sk],
S – celková upravená podlahová plocha
bytov, nebytových priestorov
a spoločných priestorov [m2],
Sks – upravená podlahová plocha bytu,
nebytového priestoru alebo
spoluvlastníckeho podielu na
spoločných priestoroch konečného
spotrebiteľa [m2].

(3) Základná zložka na dodané teplo podľa odseku 2
sa rozpočítava aj medzi užívateľov bytov a nebytových
priestorov, ktorí majú individuálne vykurovanie a nemajú
priamo uzatvorenú zmluvu o dodávke a odbere
tepla s dodávateľom tepla, pričom podlahová plocha
bytu alebo nebytového priestoru s individuálnym vykurovaním
sa vynásobí koeficientom
a) 0,25 pri bytoch a nebytových priestorov v nadstavbách
a v stavbách do podkrovia,
b) 0,30 pri bytoch a nebytových priestorov alebo ich
častí, ktoré sa nachádzajú na najvyššom podlaží,
nad vchodom do domu, nad chodbami a pivničnými
priestormi alebo inými priestormi, ktoré nie sú vykurované,
c) 0,50 pri ostatných bytoch a nebytových priestoroch.

(4) Konečnému spotrebiteľovi, ktorý nemá zapojené
pomerové rozdeľovače tepla alebo určenémeradlo tepla
alebo odmietol umožniť vykonať ich odčítanie, alebo
neoprávnene do nich zasahoval, čím spôsobil ich nesprávnu
funkciu, alebo ich poškodil, určí sa spotrebná
zložka ako súčin 1,5-násobok priemeru spotrebnej
zložky na m2 vypočítaného z podlahovej plochy všetkých
bytov, nebytových a spoločných priestorov a príslušnej
podlahovej plochy bytu, nebytového priestoru
a spoluvlastníckeho podielu na spoločných priestoroch
konečného spotrebiteľa podľa vzorca
SZ
SZ
S
S nks ks = ⋅ ⋅15 , ,
kde
SZnks – spotrebná zložka pre konečného
spotrebiteľa určená náhradným
výpočtom [Sk],
SZ – spotrebná zložka [Sk],
S – celková podlahová plocha bytov,
nebytových a spoločných priestorov [m2],
Sks – podlahová plocha bytu, nebytového
priestoru alebo spoluvlastníckeho
podielu na spoločných priestoroch
konečného spotrebiteľa [m2].

(5) V prípade poruchy pomerových rozdeľovačov tepla
alebo určenéhomeradla tepla alebo ak konečný spotrebiteľ
neúmyselne neumožnil ich odčítanie, spotrebná
zložka sa konečnému spotrebiteľovi určí ako súčin
priemeru spotrebnej zložky na m2a príslušnej podlahovej
plochy bytu a nebytového priestoru konečného
spotrebiteľa podľa vzorca
SZ
SZ
S
S nks ks = ⋅ ,
kde
SZnks – spotrebná zložka pre konečného
spotrebiteľa určená náhradným
výpočtom [Sk],
SZ – spotrebná zložka [Sk],
S – celková podlahová plocha bytov,
nebytových a spoločných priestorov [m2],
Sks – podlahová plocha bytu, nebytového
priestoru alebo spoluvlastníckeho
podielu na spoločných priestoroch
konečného spotrebiteľa [m2].

(6) Rozdiel nákladov spotrebnej zložky a nákladov
určených náhradným spôsobom podľa odsekov 4 a 5 sa
rozpočítava medzi konečných spotrebiteľov podľa indikovaných
údajov pomerových rozdeľovačov tepla alebo
určenýchmeradiel tepla s použitím korekcií, ktoré zohľadňujú
nepriaznivú polohu miestnosti bytu alebo nebytového
priestoru konečného spotrebiteľa podľa prílohy
č. 2, ak sa koneční spotrebitelia nedohodnú podľa
osobitného predpisu6) inak, alebo metódou, ktorá priamo
zohľadňuje nepriaznivú polohu miestnosti. Spotrebná
zložka pre jedného konečného spotrebiteľa sa
určí v pomere súčtu korigovaných indikovaných údajov
pomerových rozdeľovačov tepla alebo určených meradiel
tepla konečného spotrebiteľa k celkovému súčtu
korigovaných indikovaných údajov v objekte rozpočítavania
podľa vzorca
SZ (SZ SZ )
I
I ks nks
kks
kks
= −Σ ⋅Σ ,
kde
SZks – spotrebná zložka pre konečného
spotrebiteľa [Sk],
SZ – spotrebná zložka [Sk],
Σ SZnks – súčet nákladov na spotrebnú
zložku určených náhradným
spôsobom [Sk],
Ikks – korigované indikované údaje
pomerových rozdeľovačov tepla
alebo určených meradiel tepla
konečného spotrebiteľa [–, GJ],
Σ Ikks – súčet všetkých korigovaných
indikovaných údajov pomerových
rozdeľovačov tepla alebo určených
meradiel tepla v objekte
rozpočítavania [–, GJ].

(7) Náklady na dodané teplo do spoločných priestoroch
sa rozpočítavajú medzi všetkých konečných spotrebiteľov
podľa pomeru podlahovej plochy alebo obostavaného
objemu bytu a nebytových priestorov
jednotlivých konečných spotrebiteľov k celkovej podlahovej
ploche alebo celkovému obostavaného objemu
všetkých bytov a nebytových priestorov v objekte rozpočítania.
(8) Ustanovenie odseku 7 sa neuplatňuje, ak sa spoločné
priestory využívajú inak ako na účel, na ktorý sa
zriadili, a nevyužívajú sa v prospech všetkých konečných
spotrebiteľov. V takomto prípade sa náklady na
dodané teplo do spoločných priestorov rozpočítavajú
podľa podlahovej plochy alebo obostavaného objemu
bytu a nebytových priestorov tým konečným spotrebiteľom,
ktorí spoločné priestory využívajú, k celkovej podlahovej
ploche alebo celkovému obostavaného objemu
všetkých bytov a nebytových priestorov.

(9) Ak sa v priebehu kalendárneho roka zmení cena
tepla, na rozpočítanie spotrebnej zložky ku dňu účinnosti
novej ceny tepla sa použijú pomerné množstvá
z celoročných indikovaných údajov pomerových rozdeľovačov
tepla alebo určených meradiel tepla podľa prílohy
č. 1 alebo sa zabezpečí archivácia alebo odčítanie
pomerových rozdeľovačov tepla alebo určených meradiel
tepla.
(10) Ak sa vlastníci bytov a nebytových priestorov dohodnú
podľa osobitného predpisu6) inak, rozpočítavanie
množstva dodaného tepla na vykurovanie podľa odsekov
2 až 9 sa neuplatňuje.

Novelizovaná vyhláškou 358/2009.

Ako vies, ze si nechavam byt vykurovat susedmi? Len pre objasnenie-byt je na 1.poschodi, pod nami je vestibul, ktory sa nevykuruje a detska izba je iba nad otvorenym podchodom - ktore sa tiez nevykuruje, z jednej strany je sused- ktory tam nikdy nebol- resp. aspon som ho nikdy nevidela, ako som sa pristahovala k manzelovi ( to budu 3 roky), tiez nie je vykurovany, pretoze tam je spor o byt, sme okrajovy byt, takze z tejto starny nas nik nevykuruje a z dalsej strany je schodiste, ktore nie je vykurovane a su tam otvorene neustale dvere von. Ja nechcem nikoho okradat a ani sa pri nikom zviest....

Po týchto informáciach sa môžem omluviť, ale:

(4) Konečnému spotrebiteľovi, ktorý nemá zapojené
pomerové rozdeľovače tepla alebo určenémeradlo tepla
alebo odmietol umožniť vykonať ich odčítanie, alebo
neoprávnene do nich zasahoval, čím spôsobil ich nesprávnu
funkciu, alebo ich poškodil, určí sa spotrebná
zložka ako súčin 1,5-násobok priemeru spotrebnej
zložky na m2 vypočítaného z podlahovej plochy všetkých
bytov, nebytových a spoločných priestorov a príslušnej
podlahovej plochy bytu, nebytového priestoru
a spoluvlastníckeho podielu na spoločných priestoroch
konečného spotrebiteľa podľa vzorca

napočítali Vám: Náklady domu, deleno súčet m2 všetkých bytov v dome, krát počet m2 vo vašom byte a krát 1,5 násobok priemeru.

Keby ste tie radiátory mali namontované, ale odstavené. Tak na základe pomerového merania by ste mali uhrádzať nulovú spotrebu, ale podľa rozdelenia cez m2 by ste uhradili len dohodnutú čiastku nákladov zo svojho priemeru. V tej dobe od 30 - do 50 %.

Podľa mňa by ste tých 30 % tepla mali minúť a zaplatiť. V miestnostiach by bola teplota minimálne 20 °C, ak nie viac.