Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Spoluvlastníčka
Dobrý deň.
Chcem sa opýtať alebo nechať si poradiť ako mám postupovať pri zistení že v dome ktorého sme spoluvlastníci a v ktorom nebývame sa v objavili podnájomníci o ktorých nás ďaľšia spoluvlastníčka neinformovala a ani nám žiadnym spôsobom neoznámila že tam niekto bude bývať a či vôbec súhlasíme z prenájmom. Samozrejme s prenájomcami nemá spísanú žiadnu zmluvu o prenájme a z osobného rozhovoru z jedným z bývajúcich viem že platia za prenájom. Pre ozrejmenie, jedná sa o rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami (nie je urcene koho jednotka je koho)ktorého spolumajiteľkou je dotyčná pani v pomere 1/2, a ja, sestra a mama v úhrnnom pomere tiez 1/2 predmetneho domu. Na okraj veci sme ešte v súčastnej dobe v súdnom konaní o rozdelenie nehnuteľnosti s touto spoluvlastníčkou. viete mi poradiť ako je možné že ona môže takýmto spôsobom nakladať so spoločnou nehnuteľnosťou?
Ďakujem za všetky rady a aj prípadné kontakty na právne kancelárie ktoré by sa takýmto prípadom zaoberali.
Vladimír.
Chcem sa opýtať alebo nechať si poradiť ako mám postupovať pri zistení že v dome ktorého sme spoluvlastníci a v ktorom nebývame sa v objavili podnájomníci o ktorých nás ďaľšia spoluvlastníčka neinformovala a ani nám žiadnym spôsobom neoznámila že tam niekto bude bývať a či vôbec súhlasíme z prenájmom. Samozrejme s prenájomcami nemá spísanú žiadnu zmluvu o prenájme a z osobného rozhovoru z jedným z bývajúcich viem že platia za prenájom. Pre ozrejmenie, jedná sa o rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami (nie je urcene koho jednotka je koho)ktorého spolumajiteľkou je dotyčná pani v pomere 1/2, a ja, sestra a mama v úhrnnom pomere tiez 1/2 predmetneho domu. Na okraj veci sme ešte v súčastnej dobe v súdnom konaní o rozdelenie nehnuteľnosti s touto spoluvlastníčkou. viete mi poradiť ako je možné že ona môže takýmto spôsobom nakladať so spoločnou nehnuteľnosťou?
Ďakujem za všetky rady a aj prípadné kontakty na právne kancelárie ktoré by sa takýmto prípadom zaoberali.
Vladimír.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času V zmysle § 136 a nasl. Obč. zákonníka máte právo ako spoluvlastníci spolurozhodovať o nakladaní so spoločným vlastníctvom. AK tá pani prenajala dom niekomu, tak to je v rozpore so zákonom, lebo vy ste na to nedali súhlas (nie je ona väčšinovým spoluvlastníkom, preto sa musíte dohodnúť). Môžete od nej požadovať, aby zrušila nájom a nájomníkov z domu vyhodila, alebo vám bude platiť polovicu nájomného.
macduck 
Ak sú v rodinnom dome aspoň dva samostané byty, už sa spoluvlastníctvo domu riadi pri prenájme zákonom o vlastníctve bytov a vlastník má právo byt prenajať aj bez súhlasu ostatných. Spoluvlastníci by však informovaní mali byť, aby nepovažovali nájomcu za votrelca.
Zákon o vlastníctve bytov a NP:
§ 1
(2) Tento zákon sa nevzťahuje na byty osobitného určenia ... a na predaj bytov v rodinných domoch, 3) ktoré majú len jeden byt.
§ 12
2) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je oprávnený prenajať ho inej osobe. Nájom a podnájom bytu a nebytového priestoru v dome alebo jeho časti upravujú osobitné predpisy. 15)
Zákon o vlastníctve bytov a NP:
§ 1
(2) Tento zákon sa nevzťahuje na byty osobitného určenia ... a na predaj bytov v rodinných domoch, 3) ktoré majú len jeden byt.
§ 12
2) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je oprávnený prenajať ho inej osobe. Nájom a podnájom bytu a nebytového priestoru v dome alebo jeho časti upravujú osobitné predpisy. 15)
Spoluvlastníčka
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
