Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Najomna zmluva
Dobry den,
z dovodu financnej krizy nemame zaplateny najom kancelarie za posledny kvartal so splatnostu okolo 15.septembra 2009. Prenajimatela priestorov sme o nasej docasnej platovej neschopnosti informovali a prehlasili, ze nase zavazky voci im si splnime najneskor do januara 2010, kedy cakame prijem novych financnych zdrojov do firmy. Navrhli sme prenajimatelovi nech si stanovi nove uroky z omeskania ako su zmluve. Odpoved sme nedostali.
Pred par dnami nam prisiel list od ich pravnickej / vymahackej firme, aby sme zaplatili do 15 dni, inak to daju na sud. Nezlakli sme, ich pravnikovi sme slusne odpovedali, ze mame problem a ze do 15 dni to asi nebude, rovnako sme este raz prehlasili, ze zaplatime v januari 2010.
Otazka znie:
Je mozne, aby nam prenajimatel, bez pisomneho vypovedania zmluvy, vymenil zamky na pristupovych dverach do budovy /naschval a len kvoli nam/, kde je viac kancelararii, aby sme sa nemohli dostat do svojej kancelarie? Existuje nejake pravo?
V pripade, ze vymeni zamok, co mam v tom pripade spravit?
Dakujem velmi pekne za rady.
z dovodu financnej krizy nemame zaplateny najom kancelarie za posledny kvartal so splatnostu okolo 15.septembra 2009. Prenajimatela priestorov sme o nasej docasnej platovej neschopnosti informovali a prehlasili, ze nase zavazky voci im si splnime najneskor do januara 2010, kedy cakame prijem novych financnych zdrojov do firmy. Navrhli sme prenajimatelovi nech si stanovi nove uroky z omeskania ako su zmluve. Odpoved sme nedostali.
Pred par dnami nam prisiel list od ich pravnickej / vymahackej firme, aby sme zaplatili do 15 dni, inak to daju na sud. Nezlakli sme, ich pravnikovi sme slusne odpovedali, ze mame problem a ze do 15 dni to asi nebude, rovnako sme este raz prehlasili, ze zaplatime v januari 2010.
Otazka znie:
Je mozne, aby nam prenajimatel, bez pisomneho vypovedania zmluvy, vymenil zamky na pristupovych dverach do budovy /naschval a len kvoli nam/, kde je viac kancelararii, aby sme sa nemohli dostat do svojej kancelarie? Existuje nejake pravo?
V pripade, ze vymeni zamok, co mam v tom pripade spravit?
Dakujem velmi pekne za rady.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
nema peniaze na učte tak asi by stým neuspel ...skus ponuknut prenajimatelovi vlastnu zmenku...
Zalezi ako mas koncipovanu zmluvu o prenajme nebytových priestorov. Precitaj ci tam nemas jednostranne odstupenie od zmluvy v pripade neplatenia najomneho o viac ako xx dni. Musis sa na to pozriet aj z pohladu prenajimatela...on musi platit energie, udrzbu...atd. ked mu to spravia vsetci ho privadzate do druhotnej platobnej neschopnosti....a ma problem aj on ber to tak, že aj on si chrani svoje prava....
Ano, kazdy si chranime svoje prava. V najomnej zmluve je napisane, ze vypovedanie zmluvy z par dovodov sa pisomne doruci. Nam nic dorucene nebolo. Preto si myslim, ze sme v prave. Aj ked sme nezaplatili za posledne najomne. Ak by mi to prislo pisomne a vopred som upozorneny, ze sa nedostanem k svojmu majetku, dolezitym pisomnostiam, potom OK - beriem to.
Platí zákon č. 116/1990 Zb. Ak je nájom na dobu neurčitú:
§ 10
Ak sa nájom uzavrie na neurčitý čas, sú prenajímateľ i nájomca oprávnení vypovedať zmluvu písomne bez udania dôvodu, ak nie je dohodnuté inak.
§ 12
Výpovedná lehota je tri mesiace, ak nebolo dohodnuté inak; počíta sa od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede.
§ 10
Ak sa nájom uzavrie na neurčitý čas, sú prenajímateľ i nájomca oprávnení vypovedať zmluvu písomne bez udania dôvodu, ak nie je dohodnuté inak.
§ 12
Výpovedná lehota je tri mesiace, ak nebolo dohodnuté inak; počíta sa od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede.
ak nie je v zmluve uvedene inak tak podla spoemnuteho zakona. Podstatne je to co mas v zmluve, cize radit bez toho aby sme videli zmluvu nema ziaden zmysel, cize bud postni zmluvu alebo cituj platobne podmieky, resp. podmienky ukoncenia zmluvneho vztahu. Pre taketo pripady sa odporuca jedna jedina vec- zriadenie bankovej zaruky a mozno by nebol problem so zamkom a pristupom...
matisek77 
Najomna zmluva
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
