Monikai7 Dobry vecer, chcela by som Vas poprosit o radu. Minuly rok dostala moja mama od svojej mamy darovacou zmluvou pozemky - ornu podu. Ale tuto podu vyuziva polnohospodarske druzstvo na zaklade najomnej zmluvy a plati za nu najom. Vznika mojej mame povinnost podat danove priznanie na dan z nehnutelnosti (al.zaplatit dan) resp. nejaka oznamovacia povinnost alebo je spravny predpoklad ze polnohospodarske druzstvo dlhodobo vyuziva tuto podu a tym padom aj plati za nu dan? Dakujem
Daňovníkom dane z pozemkov je nájomca pri tých pozemkoch, ktoré má v dlhodobom nájme, ak nájomný vzťah trvá alebo má trvať najmenej päť rokov a nájomca je zapísaný v katastri nehnuteľností. Ak tieto 2 podmienky nie sú naplnené, potom má Vaša mama oznamovaciu povinnosť ako aj povinnosť podať priznanie a daň zaplatiť.
To vyplýva z nasledovného znenia zákona č. 582/2004 Z.z.:
"(1) Daňovníkom dane z pozemkov, ak v odseku 2 nie je ustanovené inak, je
a) vlastník pozemku,
b) správca pozemku vo vlastníctve štátu,2) správca pozemku vo vlastníctve obce3) alebo správca pozemku vo vlastníctve vyššieho územného celku4) zapísaný v katastri nehnuteľností (ďalej len „kataster"),
(2)
Daňovníkom dane z pozemkov je
a) fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorej boli pridelené na obhospodarovanie náhradné pozemky vyčlenené z pôdneho fondu užívaného právnickou osobou až do vykonania pozemkových úprav,5)
b)
nájomca, ak
1. nájomný vzťah k pozemku trvá alebo má trvať najmenej päť rokov a nájomca je zapísaný v katastri,
2. má v nájme pozemky spravované Slovenským pozemkovým fondom.6)
3. má v nájme náhradné pozemky daňovníka uvedeného v písmene a).
(3) Ak nemožno určiť daňovníka podľa odsekov 1 a 2, je daňovníkom osoba, ktorá pozemok skutočne užíva."