Zavrieť

Porady

Vlastnicke pravo na byt

Ahojte, chcem sa s Vami poradit, mozno sa uz niekto stretol s podobnym problemom. Manzel vlastni byt spolu s bratom- maju to na polovicu. V tom byte byvame zatial my, ale chceli by sme ho predat a vyplatit bratovi podiel. V case ked sa byt dedil, tak v byte neboli stierky ani ziadne rekonstrukcia-okna, jadro. Ma jeho brat narok na presnu polovicu zo sumy predaja bytu, aj ked sa nepricinil pri jeho rekonstrukcii ziadnym sposobom? Dakujem
Usporiadat
Xanti Xanti

Xanti je offline (nepripojený) Xanti

svetlana4 Pozri príspevok
Ahojte, chcem sa s Vami poradit, mozno sa uz niekto stretol s podobnym problemom. Manzel vlastni byt spolu s bratom- maju to na polovicu. V tom byte byvame zatial my, ale chceli by sme ho predat a vyplatit bratovi podiel. V case ked sa byt dedil, tak v byte neboli stierky ani ziadne rekonstrukcia-okna, jadro. Ma jeho brat narok na presnu polovicu zo sumy predaja bytu, aj ked sa nepricinil pri jeho rekonstrukcii ziadnym sposobom? Dakujem
Nie nemá nárok na presnú polovicu, treba zavolať znalca aby ohodnotil byt teraz a určil aká by bola jeho hodnota keby sa nebola urobila rekonštrukcia.

Ak by švagor chcel presnú polovicu, tak by musel zaplatiť presne polovicu vynaložených prostriedkov na upravu a zhodnotenie bytu.

Mali ste súhlas švagra s prerábkou? Je vlastník mal právo o takom čosi rozhodovať.
0 0
Menej reklamy? Zaregistrujte sa! - Žiadne vyskakovacie reklamy!
Petra Nová Petra Nová

Petra Nová je offline (nepripojený) Petra Nová

svetlana4 Pozri príspevok
Ahojte, chcem sa s Vami poradit, mozno sa uz niekto stretol s podobnym problemom. Manzel vlastni byt spolu s bratom- maju to na polovicu. V tom byte byvame zatial my, ale chceli by sme ho predat a vyplatit bratovi podiel. V case ked sa byt dedil, tak v byte neboli stierky ani ziadne rekonstrukcia-okna, jadro. Ma jeho brat narok na presnu polovicu zo sumy predaja bytu, aj ked sa nepricinil pri jeho rekonstrukcii ziadnym sposobom? Dakujem
Určite má. Ty budeš žiadať náhradu za stierky a okná a brat zas polovicu obvyklého nájomného za užívanie bytu. Vzájomný rozdiel si vyrovnáte
0 0
Stanislav 1975 Stanislav 1975

Stanislav 1975 je offline (nepripojený) Stanislav 1975

Xanti Pozri príspevok
Nie nemá nárok na presnú polovicu, treba zavolať znalca aby ohodnotil byt teraz a určil aká by bola jeho hodnota keby sa nebola urobila rekonštrukcia.

Ak by švagor chcel presnú polovicu, tak by musel zaplatiť presne polovicu vynaložených prostriedkov na upravu a zhodnotenie bytu.

Mali ste súhlas švagra s prerábkou? Je vlastník mal právo o takom čosi rozhodovať.
Xanti, ja teraz súhlasím skor s petrou,si tiež myslím že má nárok na presnú polovicu,ak sa pred tým nedohodli inak...
0 0
Xanti Xanti

Xanti je offline (nepripojený) Xanti

Stanislav 1975 Pozri príspevok
Xanti, ja teraz súhlasím skor s petrou,si tiež myslím že má nárok na presnú polovicu,ak sa pred tým nedohodli inak...
Ja medzi mojím a Petriným príspevkom veľký rozdiel nevidím, akurát ja som nespomenula nájomné....

Skús si to Stanko prečítať ešte raz....
0 0
Stanislav 1975 Stanislav 1975

Stanislav 1975 je offline (nepripojený) Stanislav 1975

Xanti Pozri príspevok
Ja medzi mojím a Petriným príspevkom veľký rozdiel nevidím, akurát ja som nespomenula nájomné....

Skús si to Stanko prečítať ešte raz....
Ja tam práve vidím úplny rozdiel-ty píšeš niečo o tom aby znalec určil hodnotu bytu pred stierkou a petra naopak, že má nárok na polovičku-diametrálny rozdiel...-a nieže to teraz upravíš...
0 0
Xanti Xanti

Xanti je offline (nepripojený) Xanti

Xanti Pozri príspevok
Ak by švagor chcel presnú polovicu, tak by musel zaplatiť presne polovicu vynaložených prostriedkov na upravu a zhodnotenie bytu.
Stanislav 1975 Pozri príspevok
Ja tam práve vidím úplny rozdiel-ty píšeš niečo o tom aby znalec určil hodnotu bytu pred stierkou a petra naopak, že má nárok na polovičku-diametrálny rozdiel...-a nieže to teraz upravíš...
Si si istý že to je opak?

Stano čítaj celé moje príspevky, nie len prvé dva riadky ale pekne som sa pobavila.
0 0
svetlana4 svetlana4

svetlana4 je offline (nepripojený) svetlana4

suhlas na papieri nemame, vedel o vsetkom, co sme chceli prerabat
0 0
Stanislav 1975 Stanislav 1975

Stanislav 1975 je offline (nepripojený) Stanislav 1975

Xanti Pozri príspevok
Si si istý že to je opak?

Stano čítaj celé moje príspevky, nie len prvé dva riadky ale pekne som sa pobavila.
samozrejme že opak- švagor nič nemusí doplácať za stierku,žiadny odhadca pred a po rekonštrukcii-proste má nárok teraz hned na polovičku a basta...a čo keď tá stierka napr.znížila cenu bytu?Nie každý chce rekonštruovaný byt, takže vobec nieje isté, že zvýšil cenu bytu...
0 0
svetlana4 svetlana4

svetlana4 je offline (nepripojený) svetlana4

brat zas polovicu obvyklého nájomného za užívanie bytu - nerozumiem, od nas?
0 0
Xanti Xanti

Xanti je offline (nepripojený) Xanti

Petra Nová Pozri príspevok
Určite má. Ty budeš žiadať náhradu za stierky a okná a brat zas polovicu obvyklého nájomného za užívanie bytu. Vzájomný rozdiel si vyrovnáte
Stanislav 1975 Pozri príspevok
samozrejme že opak- švagor nič nemusí doplácať za stierku,žiadny odhadca pred a po rekonštrukcii-proste má nárok teraz hned na polovičku a basta...a čo keď tá stierka napr.znížila cenu bytu?Nie každý chce rekonštruovaný byt, takže vobec nieje isté, že zvýšil cenu bytu...
Joj Stano zamotal si sa , ved aj Petra píše o náhrade, nielen ja. Prosím čítaj, nedomýšlaj si.
0 0
svetlana4 svetlana4

svetlana4 je offline (nepripojený) svetlana4

tak tato odpoved sa mi nepaci :-)) ja chcem aj dorovnavku, to patri k prispevku :Stanislav 1975
samozrejme že opak- švagor nič nemusí doplácať za stierku,žiadny odhadca pred a po rekonštrukcii-proste má nárok teraz hned na polovičku a basta...a čo keď tá stierka napr.znížila cenu bytu?Nie každý chce rekonštruovaný byt, takže vobec nieje isté, že zvýšil cenu bytu...
0 0
Stanislav 1975 Stanislav 1975

Stanislav 1975 je offline (nepripojený) Stanislav 1975

svetlana4 Pozri príspevok
brat zas polovicu obvyklého nájomného za užívanie bytu - nerozumiem, od nas?
Nie nie,to petra myslela obrazne- žiadne doplatky,nič- presne si to dáte na polku a hotovo...
0 0
Stanislav 1975 Stanislav 1975

Stanislav 1975 je offline (nepripojený) Stanislav 1975

Xanti Pozri príspevok
Joj Stano zamotal si sa , ved aj Petra píše o náhrade, nielen ja. Prosím čítaj, nedomýšlaj si.
Petra to myslela ironicky- o tom nájomnom-žiadna dorovnávka...
0 0
Petra Nová Petra Nová

Petra Nová je offline (nepripojený) Petra Nová

svetlana4 Pozri príspevok
brat zas polovicu obvyklého nájomného za užívanie bytu - nerozumiem, od nas?
A prečo nie? Veď ste bývali aj v jeho byte.
0 0
Xanti Xanti

Xanti je offline (nepripojený) Xanti

svetlana4 Pozri príspevok
brat zas polovicu obvyklého nájomného za užívanie bytu - nerozumiem, od nas?
No áno lebo ste užívali aj jeho polovicu bytu, a má právo na zaplatenie polovice nájomného. Teda vy ste užívali byt, platili ste energie a podobne. Ale keby si taký byt dala do prenájmu, tak získaš dajme tomu do vačku 100 eur, tak švagor by mal nárok na 50 € lebo je vlastníkom polovice.

Ale tiež mal platiť polovicu nákladov na rekonštrukciu. Tak by mal nárok na presnú polovicu hodnoty bytu.
0 0
Stanislav 1975 Stanislav 1975

Stanislav 1975 je offline (nepripojený) Stanislav 1975

Stanislav 1975 Pozri príspevok
Petra to myslela ironicky- o tom nájomnom-žiadna dorovnávka...
keby oni chceli za stierku-ja by som chcel za nájom, chápeš xanti?
0 0
Xanti Xanti

Xanti je offline (nepripojený) Xanti

Stanislav 1975 Pozri príspevok
keby oni chceli za stierku-ja by som chcel za nájom, chápeš xanti?
Jaaaaaaj Stanko,
sorry ale rekonštrukcia bytu výjde na 16 000 euro, myslím že ten rozdiel v tej polovici nájomného a v polovici ceny rekonštrukcie bude dosť markantný nemyslíš?
0 0
svetlana4 svetlana4

svetlana4 je offline (nepripojený) svetlana4

Petra Nová Pozri príspevok
A prečo nie? Veď ste bývali aj v jeho byte.
nielen v jeho byte, iba v polovicke :-) ale on neplatil najomne ani energie ani dan, nic...
0 0
Xanti Xanti

Xanti je offline (nepripojený) Xanti

Xanti Pozri príspevok
No áno lebo ste užívali aj jeho polovicu bytu, a má právo na zaplatenie polovice nájomného. Teda vy ste užívali byt, platili ste energie a podobne. Ale keby si taký byt dala do prenájmu, tak získaš dajme tomu do vačku 100 eur, tak švagor by mal nárok na 50 € lebo je vlastníkom polovice.

Ale tiež mal platiť polovicu nákladov na rekonštrukciu. Tak by mal nárok na presnú polovicu hodnoty bytu.
svetlana4 Pozri príspevok
nielen v jeho byte, iba v polovicke :-) ale on neplatil najomne ani energie ani dan, nic...
Ved tu ti to vysvetlujem.

Keby ste byt prenajali, tak tvoj švagor má z toho peniaze a tiež by neplatil energie.
0 0
Stanislav 1975 Stanislav 1975

Stanislav 1975 je offline (nepripojený) Stanislav 1975

Xanti Pozri príspevok
Jaaaaaaj Stanko,
sorry ale rekonštrukcia bytu výjde na 16 000 euro, myslím že ten rozdiel v tej polovici nájomného a v polovici ceny rekonštrukcie bude dosť markantný nemyslíš?
to je dosť diskutabilné, nevieme kolko tam oni sami bývali a pod-ja na švagrovom mieste by som trval na presnej polovičke, ak by sme pred tým neboli dohodnutý inak-však ked mám byt ktorý mam len na polku,tak budem opatrný s nejakými vačšími investíciami(keď viem,že moja je len polka), nie?
0 0
Načítať ďalšie

Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať