ulverskog Dobry den,
mam otazku ci je platna najomna zmluva, kde majitel bytu zabudne uviest predmet najmu tj byt a doplni ho tam perom neskor po podpisani zmluvy oboma stranami. Je vobec platna zmluva, kde su iste veci napisane strojovo al pocitacom a nieco doplnene perom? Taktiez ak nieje uvedena ziadna konkretna suma najomneho alebo platieb za energie, len napisane ze najomnici sa sa zavazuju zaplatit vsetky naklady na byvanie s tym spojene a rozpisane voda, plyn.
Dakujem
Podľa § 686 z.č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník:
Nájomná zmluva musí obsahovať označenie predmetu a rozsahu užívania, výšku nájomného a výšku úhrady za plnenia spojené s užívaním bytu alebo spôsob ich výpočtu. Mala by tiež obsahovať aj opis príslušenstva a opis stavu bytu. Ak sa nájomná zmluva neuzavrela písomne, vyhotoví sa o jej obsahu zápisnica
Tieto esenciálne zložky nájomnej zmluvy musia byť uvedené v zmluve v čase jej podpisu. Inak je zmluva
neplatná.