Dobrý deň,
chcela by som vás poprosiť o pomoc a vo veci odkúpenia bytu v družstevnom rodinnom dome. Tento dom užívam ako nájomca a ako nájomci ho užívali aj moji rodičia od r. 1958.Táto nehnuteľnosť síce patrí družstvu, ale v predchádzajúcich rokoch nejavilo záujem o túto nehnuteľnosť, ani si nenárokovalo nájomné. Všetky rekonštrukcie cca pred 30 rokmi (voda, kúrenie – etážové, okná, prístavba) a opravy hradené mojimi rodičmi alebo mnou, boli realizované na základe ústnej dohody, na naše vlastné náklady s prísľubom odpredania nehnuteľnosti a priľahlého pozemku. Na tento dom a priľahlý pozemok bola uzatvorená kúpna zmluva, ale táto nebola zaregistrovaná z dôvodu chýb spôsobených predávajúcim v kúpnej zmluve. Od roku 1992 som niekoľkokrát žiadala o odkúpenie rodinného domu, kde mi vždy bola doručená odpoveď, že žiadosť je v riešení a kompletizujú sa materiály. Na žiadosti o odkúpenie rodinného mi boli doručené listy v zmysle: družstvo prerokovalo moju žiadosť, a na odpredaj treba skompletizovať celú agendu, rokuje sa s kompetentnými osobami a že materiály sa kompletizujú. V ďalšom liste sa ako odpoveď uvádza, že družstvo vzniklo dňa 01.01.1991 a nemá vedomosť o tom, že by od svojho vzniku bolo prevzalo na seba povinnosť predmetné nehnuteľnosti odpredať a nemalo a ani nemá v súčasnosti záujem predmetné nehnuteľnosti odpredať. Tieto dve odpovede si dosť značne odporujú, aj v súlade s prehlásením zo dňa 6.8.1992, kde družstvo súhlasí s odpredajom rodinného domu, ako to bolo už dohodnuté v kúpnopredajnej zmluve. V dome nie sú základné zdravo-technické zariadenia (WC, kúpeľňa, nachádza sa tu 1 umývadlo bez odtoku do odpadovej šachty, ktorá sa tu tiež nenachádza), niekoľkokrát prasklo potrubie na prívod vody do domu. Základné bezpečnostné normy nespĺňa ani elektrické vedenie, čo sa ukázalo 24.12.2009 (na Štedrý deň), keď som musela volať poruchovú službu ZSE, a.s., vyhorel jeden z káblov do elektromerových hodín. Steny domu sú zvlhnuté do výšky 1,5 m a podporné steny praskajú. Všetky náklady a opravy spojené s prevádzkou domu hradím ja a tak isto aj domovú daň. Na základe ústneho vyjadrenia predsedu družstva, ktorý sa vyjadril, že chce neskôr túto nehnuteľnosť využívať ako kancelárske priestory, mám si na vlastné náklady tieto opravy zrealizovať. Avšak tieto opravy si vyžadujú príliš veľkú investíciu, a nie je to moja nehnuteľnosť. Družstvo ma už niekoľko rokov zámerne zavádza, že mi uvedenú nehnuteľnosť predá. Mám vôbec nejakú šancu na výhru, aby som tento byt, alebo dom niekedy vlastnila? Vie mi prosím niekto poradiť? Ešte raz ďakujem
Naposledy upravil Dav : 15.03.10 at 12:02