marecek123 Zdravim,moj znamy zacal staviat rodinny dom na pozemku ktory vlastni 3 roky.Dosli mu asi peniazky a tak sa rozhodol predat hrubu stavbu domu.Predpokladam ze bude platit 19 percentnu dan z rozdielu medzi predajnou cenou a vynalozenymi nakladmi.Ak by pockal este dva roky a pozemok by vlastnil 5 rokov ako by to zakotvil do zmluvy ze pozemok zvlast a hrubu stavbu taktiez zvlast? aby sa vyhol plateniu aspon z toho pozemku.A odkedy plynu tie 5 roky byt majitelom domu na oslobodenie od dane z prijmov od kolaudacie?dakujem
Nikto viac nezareagoval,tak ešte doplním,že v zmluve môže pri predaji špecifikovať zvlášť pozemok a zvlašť rozostavanú stavbu.Ak počká aspoň dva roky,potom by pozemok vlastnil 5 rokov a mohol by byť oslobodený aspoň z predaja pozemku.Najlepšie je si dať oceniť rozostavanú stavbu,aby nebolo pochýb koľko bude z predajnej ceny tvoriť cena pozemku a koľko cena stavby.