Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať 
Územný plán, parcela, pozemok.
Vážení poraďáci, prosím o odborné rady pri získaní pozemku ktorý podľa platného územného plánu je časťou parcely pre RD.
Popis situácie:
V úzmenom pláne z roku 2000 je platným VZN schválené územné členenie (parcelácia) pre výstavbu RD. V roku 2007 sme kúpili pozemok na časť parcely od pôvodných vlastníkov pozemku a začali sme výstavbu RD. Susedný pozemok z ktorého našej parcele prináleží druhá časť je v správe SPF ako pozemok nezisteného vlastníka. Počas výstavby sme v roku 2009 požiadali SPF o odpredaj časti tohoto pozemku v zmysle platného plánu. Naša žiadosť bola zamietnutá z dôvodu že SPF nemôže takýto pozemok odpredať, len dlhodobo prenajať. Požiadali sme teda SPF o dlhodoby prenájom tejto časti pozemku. Žiadosť bola zamietnutá z dôvodu že o prenájom celého pozemku požiadala obec. Všetky naše ďalšie žiadosti podané na obec boli zamietnuté s odôvodnením že obec bude meniť územný plán našu pôvodnú parcelu o časť pozemku ktorý jej prináleží.
Otázka:
Akým spôsobom si môžeme uplatniť nárok na pozemok keď stále platní nezmenený územný plán? Mohol SPF uzvrieť nájomnú zmluvu s obcou v rozpopre s využitím pozemku podľa ÚP, keď časť pozemku je vyčlenená pre výstavbu RD? Môžeme napadnúť postup SPF alebo obce že je to v rozpore s platným ÚP?
Pre kúpu pozemku a stavbu RD sme sa rohodli podľa situácie v roku 2007 a dnes sa cítime byť podvedený zo strany obce, ak OZ tvrdí že v budúcnosti zmení územný plán a na pôzvodnú parcelu už nemáme nárok.
Obec vypovedala zmluvu riešiteľovi ÚP ktorý riešil zmeny a zachoval pôvodnú parceláciu a hľadá nového riešiteľ ÚP ktorý urobí zmeny v pracelácii pre RD, pričom zmena sa dotke už postavených RD ako v našom prípade. Preto potrebujeme túto situáciu vyriešiť.
Ďakujem za Vaše odpovede a rady.
Popis situácie:
V úzmenom pláne z roku 2000 je platným VZN schválené územné členenie (parcelácia) pre výstavbu RD. V roku 2007 sme kúpili pozemok na časť parcely od pôvodných vlastníkov pozemku a začali sme výstavbu RD. Susedný pozemok z ktorého našej parcele prináleží druhá časť je v správe SPF ako pozemok nezisteného vlastníka. Počas výstavby sme v roku 2009 požiadali SPF o odpredaj časti tohoto pozemku v zmysle platného plánu. Naša žiadosť bola zamietnutá z dôvodu že SPF nemôže takýto pozemok odpredať, len dlhodobo prenajať. Požiadali sme teda SPF o dlhodoby prenájom tejto časti pozemku. Žiadosť bola zamietnutá z dôvodu že o prenájom celého pozemku požiadala obec. Všetky naše ďalšie žiadosti podané na obec boli zamietnuté s odôvodnením že obec bude meniť územný plán našu pôvodnú parcelu o časť pozemku ktorý jej prináleží.
Otázka:
Akým spôsobom si môžeme uplatniť nárok na pozemok keď stále platní nezmenený územný plán? Mohol SPF uzvrieť nájomnú zmluvu s obcou v rozpopre s využitím pozemku podľa ÚP, keď časť pozemku je vyčlenená pre výstavbu RD? Môžeme napadnúť postup SPF alebo obce že je to v rozpore s platným ÚP?
Pre kúpu pozemku a stavbu RD sme sa rohodli podľa situácie v roku 2007 a dnes sa cítime byť podvedený zo strany obce, ak OZ tvrdí že v budúcnosti zmení územný plán a na pôzvodnú parcelu už nemáme nárok.
Obec vypovedala zmluvu riešiteľovi ÚP ktorý riešil zmeny a zachoval pôvodnú parceláciu a hľadá nového riešiteľ ÚP ktorý urobí zmeny v pracelácii pre RD, pričom zmena sa dotke už postavených RD ako v našom prípade. Preto potrebujeme túto situáciu vyriešiť.
Ďakujem za Vaše odpovede a rady.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Územný plán, parcela, pozemok.
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
