Xanti
Znalecký posudok si môžete dať vypracovať sami na vlastné náklady. Každý znalec sa môže pohybovať v istých rozpätiach, ale rozdiely medzi jednotlivými znalcami môžu byť výraznejšie, hlavne ak jeden ohodnotí nehnuteľnosť na minimum a druhý na maximálnu možnú cenu s ohľadom na stav a iné parametre nehnuteľnosti.
Potom súd môže vziať do úvahy obe posudky a spriemerovať ich a tak určiť cenu.
alebo súd určí znalca, ktorý danú nehnuteľnosť ohodnotí...
v podstate ako píše Xanti, každý znalec vnáša do posudku istú dávnku vlastného úsudku...prvá otázka ktorú znalec položí... načo potrebujete tento posudok? a podľa toho sa určí aj cena, najviac sa dá pohybovať čo sa týka amortizácie štandardne by cena nehnuteľnosti mala padať o 1 % každým rokom, ale znalec ju môže stanoviť aj na vyššie najmä ak sa jedná o svojpomocne vybudovaný dom alebo sa posúvajú roky rekonštrukcie viacej do minulosti...
Na Vašom mieste chcite sa dohodnúť mimosúdne, avšak cena nech sa stanoví nejakým znalcom, ktorého spoločne vyberiete a spoločne sa s ním aj stretnete...
náklady na znalca znáša ten kto si ho objedná, náklady na súd znáša tá strana, ktorá spor prehrala resp. súd môže určiť, že náklady sa budú znášať 50 na 50...