Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Garaze,ale vlastnikom pozemku je mesto.
Chcem sa spytat mame v meste hromadne garaze istom pozemku cca. 50 garazi,ale vlastnikom pozemku je mesto.
Tieto garaze boli postavene cca. pred 50 rokmi. Stavali si ich sami ludia, a potom ktora garaz komu bude patrit sa vylosovalo...Kazdy majitel co tam ma teraz garaz je jej vlastnikom. Garaze maju list vlastnictva, boli skolaudovane,su zapisane na katastri...teda vsetko ako ma byt , len majitelom pozemku pod garazami je mesto.
Chcem sa tymto spytat ci sa nemam takuto garaz obavat kupit,kedze pozemok vlastni mesto a mesto nechce tento pozemok predat. Uz boli podane vela krat navrhy ale vzdy sa to zamietlo,pritom tam stoja uz cca. 50 rokov nie garaze.
V pripade ze by niekto "z vonka" chcel kupit tento pozemok, ze by tam chcel nieco stavat nejaky napr. polyfunkcny dom, a mesto by mu ten pozemok predalo , ci mozu byt nase garaze zburane... Alebo ci to nieje len take lahke to zburanie, ci by musel kupca toho pozemku nam dat postavit nove garaze, alebo by nam ich musel zaplatit. Alebo ci by sme prisli o ne teda.
Dakujem za rady.
Tieto garaze boli postavene cca. pred 50 rokmi. Stavali si ich sami ludia, a potom ktora garaz komu bude patrit sa vylosovalo...Kazdy majitel co tam ma teraz garaz je jej vlastnikom. Garaze maju list vlastnictva, boli skolaudovane,su zapisane na katastri...teda vsetko ako ma byt , len majitelom pozemku pod garazami je mesto.
Chcem sa tymto spytat ci sa nemam takuto garaz obavat kupit,kedze pozemok vlastni mesto a mesto nechce tento pozemok predat. Uz boli podane vela krat navrhy ale vzdy sa to zamietlo,pritom tam stoja uz cca. 50 rokov nie garaze.
V pripade ze by niekto "z vonka" chcel kupit tento pozemok, ze by tam chcel nieco stavat nejaky napr. polyfunkcny dom, a mesto by mu ten pozemok predalo , ci mozu byt nase garaze zburane... Alebo ci to nieje len take lahke to zburanie, ci by musel kupca toho pozemku nam dat postavit nove garaze, alebo by nam ich musel zaplatit. Alebo ci by sme prisli o ne teda.
Dakujem za rady.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času Kde je to napísané, že majiteľ stavby má predkupné právo na pozemok?
Vlastníctvo stavby a vlastníctvo pozemku sú dve samostatné práva. U nás neplatí, že vlastník pozemku môže požadovať zbúranie stavby, okrem prípadu, že bola stavba postavená bez povolenia alebo v rozpore so zákonom (§ 135c obč.zák.).
Vlastník pozemku má právo vyžadovať nájomné. Vlastníci garáží môžu žiadať zriadiť vecné bremeno.
6 
Veď som ti napísala, že nemôže (už dvakrát), ani keby tam chcel stavať, ani keby to za tým účelom kúpil. Je mi jasné, že to nik nebude kupovať z dôvodu "vyberania". Staval by vedĺa, ale od vás by aj tak vyberal - zadarmo by vás tam nenechal.
Zatiaľ majitelia pozemkov čakajú, kedy sa stavby rozpadnú. Zákon sa však môže zmeniť.
5
4 no pokiaľ to nekupujete na hypotéku, tak odhadcu nepotrebujete... resp. pre pokoj v duši, či kupujete dobre/za primeranú cenu si ho môžete zavolať...
Na prevod Vám stačí len KZ overené podpisy predávajúceho a návrh na vklad do katastra...
1 Toto platilo kedysi. Ak v nájomnej zmluve s mestom bola uvedené predkupné právo. Teraz sa to do nájomných zmlúv nedáva.
Add zadávateľ, platíte mestu nejaký nájom za pozemky, na kt. stoja garáže? Je tam nejaká nájomná zmluva?
Miichaela 
Vlastníctvo stavby a vlastníctvo pozemku sú dve samostatné práva. U nás neplatí, že vlastník pozemku môže požadovať zbúranie stavby, okrem prípadu, že bola stavba postavená bez povolenia alebo v rozpore so zákonom (§ 135c obč.zák.).
Vlastník pozemku má právo vyžadovať nájomné. Vlastníci garáží môžu žiadať zriadiť vecné bremeno.
Naposledy upravil Mária27 : 23.05.10 at 19:20
Hlasovalo 6 pouzivatelov
| Užitočné (6) | Xanti, Danielle369, zdenka131, Lubaba, terezamaria, JaDo |
PeterKMY
Zatiaľ majitelia pozemkov čakajú, kedy sa stavby rozpadnú. Zákon sa však môže zmeniť.
Hlasovalo 5 pouzivatelov
| Užitočné (5) | Danielle369, zdenka131, Lubaba, arizona, terezamaria |
Zatiaľ mesto garáže nemôže zbúrať, ale ani nemusí pozemok garážnikom predať. Ak by predalo pozemok ako celok, budete platiť nájomné za pozemok novému majiteľovi. Otázka je, čo si zapýta.
Hlasovalo 4 pouzivatelov
| Užitočné (4) | terezamaria, Lubaba, zdenka131, Danielle369 |
PeterKMY
Na prevod Vám stačí len KZ overené podpisy predávajúceho a návrh na vklad do katastra...
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Mária27 |
Ak by sa mesto rozhodlo pozemok predať, Vy ako majiteľ garáže stojacej na tomto pozemku máte na pozemok prednostné právo. Mesto pri predaji pozemku ho musí ponúknuť najskôr Vám, ak ho odmietnete potom ho môže ponúknuť inej osobe.
Na vystavbu bolo vsetko povolene ved to je v meste ...nic tam nieje nacierno, je tam list vlastnictva, kolaudovane garaze...len cisto tam niesme vlastnikmi pozemku pod garazami...mesto to nechce predat ...ale ziadost/navrhy na odkupenie boli...
Odkupenie pozemku bolo v takom zmysle ze by tam niekto chcel nieco stavat...nie ze by to odkupil len preto aby mohol "vyberat" od nas "garaznikov" najomne... A ze keby chcel niekto tam nieco stavat a my tam mame garaze ale nemame ten pozemok odkupeny/nechceli predat mesto , ci je mozne tom v pripade nam garaze zburat, alebo by nam ten stavitel co by tam chcel nieco stavat povinny postavit nove garaze ,alebo tieto zaplatit...
Miichaela
Add zadávateľ, platíte mestu nejaký nájom za pozemky, na kt. stoja garáže? Je tam nejaká nájomná zmluva?
Co je v zmluve vam povedat momentalne neviem...ja som sa dozvedel len vcera ze tie garaze vlastne nemaju vlastni pozemok , ale pozemok mesta (preto sa tuna pytam)...plati sa myslim len dan a elektrina...
Chcem sa este spytat treba volat odhadcu na tu garaz alebo nie? Cenu mame dohodnutu za aku sa preda garaz,ale niektori mi vravia ze mali odhadcu niektory ze nemali. Ze staci len kupno predajna zmluva , overene podpisi a potom uz len na kataster ist. Staci to podla vas ?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
