Zavrieť

Porady

sused nadstavuje

Dobry den,

sused, s ktorym zdielam spolocny dvor (rodina) sa rozhodol nadstavat svoj dom. Vzdialenost medzi nasimi domami je 3m 40cm. Vzniesla som namietku, lebo okna su orientovane smerom k domu stavebnika a nadstavba jeho domu zatieni moje miestnosti (presien a kuchyna).

Namietka bola zamietnuta, citujem: "vzhladom na situovanie k svetovym stranam, nadstavbou nepride k zhorseniu svetelnych pomerov v predsieni."

Pracovnik stavebneho uradu je susedov kamarat, takze samozrejme vsetky namietky zamietol.

Prosim poradte. Susedov dom bude mat vysku cca 7.5m a obavam sa, ze svetelne pomery sa urcite zhorsia...

Dakujem vopred.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    legolas je offline (nepripojený) legolas

    muž legolas
    Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m.

    V stiesnených územných podmienkach možno vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na 4 m, ak v žiadnej z protiľahlých častí stien nie sú okná obytných miestností.

    Ak je susediaci rodinný dom od Vášho domu vzdialený viac ako sedem metrov, môže mať okná smerom do Vášho dvora.

    Ak je vzdialenosť od Vášho domu 4 až 7 metrov, susediaci rodinný dom a ani Váš dom by nemal mať na priľahlých stenách okná obytných miestností. Okná do iných miestností mať môže.

    Vyhláška však uvedené vzdialenosti definuje výslovne len pre odstupy rodinných domov. Ak ide o susedstvo rodinného domu a budovy, ktorá nie je rodinným domom, dalo by sa argumentovať, že z hľadiska neoprávneného zasahovania do súkromia by sa uvedené pravidlo malo vzťahovať aj na takúto situáciu.

    Ak ide len o skutočnosť, že sused vidí cez okná do Vášho dvora, také umiestnenie okien je pravdepodobne v poriadku, lebo zákony nezakazujú, aby vlastník zo svojej stavby pozeral na okolie.

    Pre úplnú informáciu si však prečítajte najmä § 6 vyhlášky 532/2002 Z. z. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu.

    Laco-monter je offline (nepripojený) Laco-monter

    Vylúčený člen Laco-monter
    Trochu objektivity by bolo namieste .

    Akú plochu izieb zatieni susedov dom ?

    To zatienenie bude trvať odkedy dokedy , od akej hodiny ??

    Ja by som bol len rád, že budem v tieni v týchto horúčavách...

    halluska je offline (nepripojený) halluska

    halluska
    Mily Laco, aku plochu zatieni dom suseda neviem naisto odhadnut, ale kedze bude 7.5 vysoky, tak odhadujem, ze asi 3 m, co je predsien aj s kuchynou. Je to vychodna strana.

    Urcite by si nebol rad, keby ti 3.5 metra pred kuchynou vyrastol vysoky mur...

    Laco-monter je offline (nepripojený) Laco-monter

    Vylúčený člen Laco-monter
    halluska Pozri príspevok
    Mily Laco, aku plochu zatieni dom suseda neviem naisto odhadnut, ale kedze bude 7.5 vysoky, tak odhadujem, ze asi 3 m, co je predsien aj s kuchynou. Je to vychodna strana.

    Urcite by si nebol rad, keby ti 3.5 metra pred kuchynou vyrastol vysoky mur...
    Z vychodnej strany svieti slnko tak 1,5 hodiny,

    vychodná strana pre slnečný svit a jeho dlžku nie je vobec podstatná.

    halluska je offline (nepripojený) halluska

    halluska
    Laco, aj ked je orientovana na vychod, svetlo tadial prenika cely den. Presien je dlha 10 metrov a osvetluje aj dalsiu obytnu miestnost, ktora nema iny zdroj svetla...

    marjankaj je offline (nepripojený) marjankaj

    I am a man marjankaj
    Laco-monter Pozri príspevok
    znovu citujem svoj príspevok #2
    Laco chládok majú aj v ILAVE, ak ti to tak veľmi chýba.

    iv@n je offline (nepripojený) iv@n

    iv@n
    3 metre od okna mať 7,5m stenu je dosť otrava, skús svetlotechnickú správu (pozri na googli), ak je tam obytná miestnosť.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.