Stanislav 1975 No len zoli, problém je ten že v takejto situácii ti polku domu nikto nekúpi, keď už, tak celý- ty by si kupoval polku domu a druhú by mala cudzia osoba? asi nie, že?
nie je to až také nezvyčajné, kupec podielu 1/2 získa predkupné právo a k nehnuteľnosti sa skôr či neskôr dostane. Navyše ak je dom v takom stave, že potrebuje nevyhnutne investovať aby nespadol, je podielový spoluvlastník povinný zabrániť škodám na spoločnom majetku a môže sa stať, že ak nebude mať peniaze na opravu (vo výške svojho podielu) kupec ako nový podielový spoluvlastník má právo na pomerný podiel vynaložených prostriedkov (ktoré vynaložil na opravu) a môže si ich vymáhať hoci aj súdnou cestou či exekúciou,
Navyše kupec môže požiadať súd o vyporiadanie podielového vlastníctva. ak vec (dom) nie je deliteľná aj prikázaním veci za primeranú cenu, ktorá sa určí znaleckým posudkom.