Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Urbársky pozemok
Ahojte,
potreboval by som poradiť ohľadom stavby chatky na pozemku v urbariáte.
Chcel by som si postaviť chatku na pozemku o rozlohe cca 3600 m2, kde som vlastníkom 1/5-iny teda 720m2. Pozemok vlastní 6 vlastníkov a je vedený ako orná pôda, no v dnešnej dobe je to skôr lúka. Je možné stavať na takomto pozemku? Dá sa na internete zistiť bonita pôdy? Ako sa mám dohodnúť s ostatnými vlastníkmi, kde na parcele umiestniť moju časť?
Ďakujem, ak má niekto osobnú skúsenosť
P.S. Na mape územného plánu je tento pozemok vyznačený ako "plocha rekreácie"
potreboval by som poradiť ohľadom stavby chatky na pozemku v urbariáte.
Chcel by som si postaviť chatku na pozemku o rozlohe cca 3600 m2, kde som vlastníkom 1/5-iny teda 720m2. Pozemok vlastní 6 vlastníkov a je vedený ako orná pôda, no v dnešnej dobe je to skôr lúka. Je možné stavať na takomto pozemku? Dá sa na internete zistiť bonita pôdy? Ako sa mám dohodnúť s ostatnými vlastníkmi, kde na parcele umiestniť moju časť?
Ďakujem, ak má niekto osobnú skúsenosť
P.S. Na mape územného plánu je tento pozemok vyznačený ako "plocha rekreácie"
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času Postupoval by som nasledovne:
1. na miestnom úrade (alebo miestnom stavebnom úrade) by som si zistil, či je možné na tom území, resp. na tej konkrétnej parcele stavať (treba povedať, že rekreačnú chatku)
2. ak áno, tak sú 2 možnosti:
2a. dohodnúť sa s ostatnými vlastníkmi na rozparcelovaní pozemku a vysporiadaní spoluvlastníctva, alebo aspoň na vytvorení tvojej parcely. Pri delení pozemku treba myslieť na prístupové cesty k novovzniknutým parceliam (na to sa často zabúda), aby niekto, kto bude mať vzadu parcelu nemusel chodiť cez parcelu niekoho iného, ktorý ju má pri ceste.
2b. inou možnosťou je, aby si získal súhlas ostatných spolumajiteľov na stavbu na spoločnej parcele bez fyzického rozdelenia pozemku. Takže ty by si staval na spoločnom pozemku. Toto je nevýhodnejšie, lebo raz v budúcnosti aj tak k rozdeleniu asi príde. Taktiež si myslím, že bude ťažšie získať ich súhlas. Ťažké je dohodnúť sa s 1 spolumajiteľom, nieto ešte s piatimi.
3. vybaviť si stavebné povolenie a stavať.
Ale okrajovo uvádzaš niečo o urbariáte. Ak je ten pozemok urbárskym pozemkom, tak bez toho, aby sa to z urbariátu vyňalo, nebudeš môcť stavať.
1 
milošššš 
1. na miestnom úrade (alebo miestnom stavebnom úrade) by som si zistil, či je možné na tom území, resp. na tej konkrétnej parcele stavať (treba povedať, že rekreačnú chatku)
2. ak áno, tak sú 2 možnosti:
2a. dohodnúť sa s ostatnými vlastníkmi na rozparcelovaní pozemku a vysporiadaní spoluvlastníctva, alebo aspoň na vytvorení tvojej parcely. Pri delení pozemku treba myslieť na prístupové cesty k novovzniknutým parceliam (na to sa často zabúda), aby niekto, kto bude mať vzadu parcelu nemusel chodiť cez parcelu niekoho iného, ktorý ju má pri ceste.
2b. inou možnosťou je, aby si získal súhlas ostatných spolumajiteľov na stavbu na spoločnej parcele bez fyzického rozdelenia pozemku. Takže ty by si staval na spoločnom pozemku. Toto je nevýhodnejšie, lebo raz v budúcnosti aj tak k rozdeleniu asi príde. Taktiež si myslím, že bude ťažšie získať ich súhlas. Ťažké je dohodnúť sa s 1 spolumajiteľom, nieto ešte s piatimi.
3. vybaviť si stavebné povolenie a stavať.
Ale okrajovo uvádzaš niečo o urbariáte. Ak je ten pozemok urbárskym pozemkom, tak bez toho, aby sa to z urbariátu vyňalo, nebudeš môcť stavať.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Majky11 |
Opravim vas, ste vlastnikom nie 720m2, ale vlastnikom 1/5 z kazdeho m2 na pozemku. To znamena, ze potrebujete suhlas na stavbu kazdeho jedneho spoluvlastnika...
Ak chcete vyclenit vas podiel, tak na zaklade geometrickeho planu, ktoru vypracuje geodet na zaklade zmlivy o rozdeleni spoluvlastnictva.
Ak chcete vyclenit vas podiel, tak na zaklade geometrickeho planu, ktoru vypracuje geodet na zaklade zmlivy o rozdeleni spoluvlastnictva.
Ak je pozemok v urbariáte, tak tých spoluvlastníkov bude možno viac. S urbárskym majetkom a jeho delením je viac práce, ako s piatimi spoluvlastníkmi. Oddelenie podielu urbárskeho majetku zvyčajne musí odsúhlasiť valné zhromaždenie, prípadne je poverený predseda urbáriátu.
Ďakujem všetkým za odpovede. Najskôr sa teda asi pôjdem spýtať na ten miestny úrad a uvidím.
Urbársky pozemok
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
